Villa di lusso sul mare, in vendita a Pieve Ligure

Liguria - Pieve Ligure | Villa Oltremare Rif. FP9P

Una villa in posizione strepitosa, con vista e discesa diretta sul mare

Euro 5.300.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 400 mq
  • Camere: 5+1
  • Bagni: 3
  • Terreno: 1.230 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: F
  • EPi: 97.5
  • Camino
  • Garage
  • Giardino maturo curato a prato

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per informazioni e visite

+39 0743 220122

Consenso Privacy

Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 8

Superstrada

Km 27

Aeroporto

Km 0.1

Mare  

Km 53

Lago   

Descrizione breve

Villa in posizione panoramica con vista e discesa diretta sul mare, della superficie di circa 400 mq oltre al garage, circondata da un giardino privato di oltre 1.000 mq e con campo da tennis condominiale.

Posizione geografica

Villa Oltremare è una lussuosa dimora sulla costa, in posizione riservata e con discesa diretta al mare.

La villa, che si trova all’interno di un bel complesso residenziale con portineria e campo da tennis, è circondata da un giardino privato di oltre 1.000 mq, con una magnifica vista mare.

Ci troviamo a Pieve Ligure, un borgo sulla costa della Riviera di Levante, a due passi da Genova (9 km) e in posizione baricentrica rispetto a splendide località di mare (Nervi e Recco, 4 km, Camogli, 8 km, Rapallo e Santa Margherita Ligure 16 km, Portofino 20 km, Sestri Levante 36 km), amate dai turisti per il loro mix di natura, mondanità e storia.

L’aeroporto più vicino è quello di Genova, a 27 km, raggiungibile in mezz’ora, mentre gli aeroporti di Milano Linate (169 km) e Milano Malpensa (202 km) distano circa 2 ore d’auto.

Descrizione dei fabbricati

Situata all’interno di un piccolo e gradevole complesso residenziale, con portineria e campo da tennis condominiale, Villa Oltremare ha una superficie di circa 400 mq lordi, distribuiti su tre livelli, oltre a un piccolo garage con superiore vano con wc, posto su altro fabbricato condominiale.

Grazie alla presenza di un vano d’ingresso, la villa può essere vissuta come unica abitazione o anche suddivisa in due appartamenti indipendenti.

Al piano terra troviamo infatti un open-space con soggiorno con camino, caratterizzato da una grande vetrata con una bellissima vista che oltre il giardino guarda sul mare aperto e sull’orizzonte, la cucina con isola e un bagno a servizio della zona giorno. Lateralmente, sempre con vista sul mare, troviamo due ampie camere e un bagno.

Il primo piano, mansardato, ospita un’altra ampia cucina, un soggiorno, tre camere e un bagno.

Al piano interrato, di circa 80 mq lordi troviamo una grande cantina e un vano tecnico.

 

Stato e finiture

La villa si trova in condizioni ottime, con finiture di alto livello, e con il tetto rinnovato da pochi anni.

Tutti gli ambienti sono molto luminosi, grazie alle ampie vetrate e anche alle generose altezze interne del piano terra.

Spazi esterni

Villa oltremare ha un giardino privato di oltre 1.000 mq, in posizione magnifica: affacciato sulla scogliera e con comoda discesa al mare.

Dispone inoltre di alcuni spazi condominiali, comprensivi anche del campo da tennis.

Utilizzo e potenzialità

Location esclusiva sulla costa della Riviera di Levante e a due passi da Genova, magnifica posizione panoramica, facile accesso e con discesa diretta al mare: questi sono i punti di forza di Villa Oltremare.

La proprietà, grazie a questi elementi, è ideale sia come abitazione stabile che come casa in cui trascorrere le vacanze e lunghi periodi di relax, a contatto con la natura e al tempo stesso vicino a tutte le comodità.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Pieve Ligure 0.1 Km
  • Nervi 4 Km
  • Recco 4 Km
  • Camogli 8 Km
  • Genova 9 Km
  • Santa Margherita Ligure 15 Km
  • Rapallo 16 Km
  • Portofino 20 Km
Mare e laghi
  • Mare Ligure 0.1 Km
  • Lago di Brugneto 53 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Genova 27 Km
  • Aeroporto Milano Linate 169 Km
  • Aeroporto Milano Malpensa 202 Km
Superstrade
  • Autostrada 8 Km
Liguria

Liguria - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Piemonte, Emilia-Romagna, Mar Ligure e Francia

Centri principali: Genova, Rapallo, Portofino, Portovenere, Santa Margherita, San Remo, Albenga, Alassio, Bordighera, Savona, La Spezia, Imperia

 

Caratteristiche: La Liguria è una delle regioni meno estese d'Italia, con un paesaggio montuoso, interrotto da numerose valli lungo le quali scorrono corsi d'acqua che si aprono su bellissime coste, apprezzate dai turisti di ogni parte del mondo.

Genova, città ricca di storia e da sempre legata alla marinea e al commercio, è oggi un importante centro turistico, culturale, scientifico, musicale e universitario e il suo golfo ospita il porto più importante d'Italia.

Qui troviamo anche le famose Cinque Terre, una suggestiva area con coste frastagliate, ricche di golfi, baie, spiagge e fondali profondi, sovrastate da terrazzamenti coltivati a vite e a olivo. 

La Liguria gode di un clima privilegiato: gli inverni, grazie alla catena montuosa alle sue spalle che la ripara dalle correnti fredde, sono miti, mentre d'estate l'aria è rinfrescata dalle brezze marine.

 

Offerta immobiliare: La Liguria è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri, che prediligono importanti residenze di pregio sul mare o nelle vicinanze e appartamenti nei centri storici della costa e in particolare a Portofino, Santa margherita Ligure, Camogli, Rapallo, Chiavari, sestri Levante, Lerici, Porto Venere, Levanto, Sanremo, Alasso e Bergeggi.

 

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa