Villa liberty vista mare a Viareggio

Toscana - Viareggio - Lungomare | Villa Sirena Rif. U37R

Una lussuosa villa restaurata a 200 metri dalla spiaggia

Trattative riservate
Villa in vendita a Viareggio, Toscana

Dettagli accessori

  •   Superficie: 754 mq
  •   Camere: 9
  •   Bagni: 9
  •   Terrazzi
  •   Condizioni: restaurato
  •   Classe: C
  •   EPi: 51,26
  •   Ascensore
  •   Soffitti decorati
  •   Terrazzo

Distanze

Centro più vicino: Km 0.1
Superstrada: Km 4
Aeroporto: Km 29
Mare: Km 0.2
Lago: Km 12

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per informazioni e visite

Casaitalia International s.r.l.

Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy

Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it

Descrizione breve

Lussuosa villa liberty, recentemente ristrutturata, in vendita sul lungomare di Viareggio. Ha una superficie lorda di 750 mq, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi, e ospita ampie zone giorno di rappresentanza, 9 camere e 9 bagni.

Posizione geografica

Villa La Sirena si trova sul lungomare di Viareggio, importante luogo di villeggiatura della Toscana, famoso nel mondo grazie al suo Carnevale.

La villa, in stile liberty, è circondata da un giardino privato di circa 800 mq ed è stata recentemente ristrutturata.

La posizione è ottima, sul lungomare, a meno di 200 m dalla spiaggia, a 5 minuti dal centro della città e con vista sul Mar Tirreno e sulle Alpi Apuane.

Da qui, in 5 minuti d’auto è possibile raggiungere il Lido di Camaiore (2,5 km), con circa mezz’ora d’auto Lucca (29 km) e Pisa (30 km) e con 45 minuti Livorno (53 km) o La Spezia (60 km).

Firenze dista 104 km (1,15 ore d’auto) e il suo aeroporto è raggiungibile in meno di un’ora (92 km).

L’aeroporto più vicino è quello di Pisa, a 29 km, mentre l’aeroporto di Milano Linate si trova a 260 km (circa 2,30 ore d’auto).

Descrizione dei fabbricati

La Sirena è una villa di lusso risalente agli anni ’20, recentemente ristrutturata e riportata al suo originale valore architettonico.

La villa ha una superficie di circa 750 mq lordi, sviluppati su 4 livelli collegati da ascensore, oltre alla torretta panoramica e ai terrazzi.

L’ingresso principale alla villa avviene al primo piano, grazie a una bella scalinata esterna.

In questo livello troviamo le zone giorno di rappresentanza: 4 ampi vani destinabili a soggiorni, salotto e sala da pranzo, oltre a un bagno a servizio del piano.

Il piano sottostante è composto dalla cucina, un soggiorno, la sala da pranzo, uno studio, due camere, una sala da bagno, un bagno e un bagno di servizio.

I due piani superiori sono destinati a zona notte: al secondo piano troviamo una camera con studio e bagno privato, una camera con terrazzo e due ulteriori grandi camere e due bagni, mentre il terzo piano è composto da una camera con bagno privato, un disimpegno/salotto, due camere, un bagno, un ampio ripostiglio e un grande terrazzo, dal quale è possibile raggiugere la torretta panoramica, su due livelli, con due vani.

Stato e finiture

La villa è stata ristrutturata di recente ed è in condizioni perfette. I materiali utilizzati sono di altissima qualità, con marmi posati a disegno, pavimenti e soffitti con legni pregiati, colonne e capitelli di marmo, fregi, decori e cassettoni.

Spazi esterni

La Sirena, oltre a essere circondata da un giardino privato di circa 800 mq, gode di un terrazzo di circa 6 mq al secondo piano, di uno di 32 mq al terzo piano e di uno di 18 mq al primo livello della torretta.

Utilizzo e potenzialità

Villa La Sirena è una dimora di lusso, recentemente riportata al suo originale splendore. Grazie alla sua posizione, in una delle località turistiche più rinomate e apprezzate zone della costa toscana, è ideale sia come abitazione principale di rappresentanza, che come seconda casa in cui trascorrere lunghi periodi di vacanza. 

Planimetrie

Distanze e posizione


Città
  •   Viareggio 0.1 Km
  •   Camaiore Lido 2.5 Km
  •   Lucca 29 Km
  •   Pisa 30 Km
  •   Livorno 53 Km
  •   La Spezia 60 Km
  •   Firenze 104 Km
Mare e laghi
  •   Mare Tirreno 0.2 Km
  •   Lago di Massaciùccoli 12 Km
Aeroporti
  •   Aeroporto Pisa 29 Km
  •   Aeroporto Firenze Peretola 92 Km
  •   Aeroporto Milano Linate 261 Km
Superstrade
  •   Autostrada 4 Km
Mappa

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

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