Castello ristrutturato in vendita tra Spoleto e Terni
Umbria - A 12 km da Spoleto e a 14 km da Terni | Castello dell'Antica Posta Rif. 31BEUn antico castello in posizione panoramica, adibito a Resort, con piscina e Spa

Dettagli accessori
Superficie: 1.081 mq
Camere: 9
Bagni: 17
Terreno: 2 ha
Condizioni: ottime
Classe:
EPi: 368.4
Appartamenti per ospiti
Bagno turco
Camino
Corte cinta da mura
Giardino maturo curato a prato
Piscina
Sauna
Terrazzo
Vasca idromassaggio
Distanze
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per informazioni e visite
Casaitalia International s.r.l.
Piazza della Vittoria, 26
06049 Spoleto (PG) - Italy
Tel.: +39 0743 220122
Fax: +39 0743 220182
E-mail: info@casait.it
Web-site: www.casait.it
Descrizione breve
Antico castello ristrutturato, in posizione panoramica e suggestiva, con vista sulle montagne circostanti. Adibito a resort, ospita 7 appartamenti per un totale di 9 camere da letto, ristorante, ampie zone comuni e spa. Piscina e parcheggio privato.
Posizione geografica
A metà strada tra Spoleto (14 km) e Terni (12 km), troviamo il Castello dell'Antica Posta, un suggestivo edificio nato sulle rovine di un antico "castrum" romano, noto fin dal Medioevo e realizzato precedentemente, con lo scopo di controllare e difendere un tratto della via Flaminia spesso frequentato dai briganti.
La posizione è suggestiva ma non isolata: arroccato su un piccolo monte, gode di una bella vista sulle montagne circostanti, con boschi rigogliosi e campi, e nello stesso tempo si trova a 500 metri dal centro abitato più vicino, in cui è possibile trovare i negozi necessari per gli acquisti quotidiani.
Ad appena 3 minuti d’auto troviamo inoltre la strada statale che permette di raggiungere Terni in 10 minuti o Spoleto in un quarto d’ora e il raccordo autostradale di Orte in mezz’ora (40 km).
Roma (110 km) è raggiungibile in 1 ora e un quarto e i suoi aeroporti di Fiumicino (146 km) e Ciampino (128 km) in un’ora e mezza, mentre l’aeroporto di Perugia dista 70 km ed è raggiungibile in meno di un’ora.
Descrizione dei fabbricati
Il castello, che è attualmente destinato a Resort, ospita al suo interno diverse zone comuni, quali soggiorni, sala lettura, salottino d’attesa con angolo bar, 2 sale polivalenti per riunioni, convegni o ristorante, una spa con centro benessere, sauna, idromassaggio e hammam, cinque appartamenti e due suite, per un totale di 9 camere da letto.
La superficie commerciale dell’immobile è di 1.081 mq, a fronte di una superficie netta calpestabile di 988 mq e di una superficie lorda complessiva di circa 2.000 mq.
Stato e finiture
La proprietà è in ottime condizioni e utilizzabile fin da subito.
Esternamente ha conservato la struttura della fortezza originale, mentre all’interno troviamo un mix piacevole di finiture tipiche e altre più moderne, tutte con il filo conduttore del legno, sui soffitti con travi originali o con tavolato, sui camini e su alcuni pavimenti.
L’atmosfera è calda e piacevole anche grazie alla scelta delle pitture interne, in colori pastello nelle camere e più accesi e decisi nelle zone giorno.
La zona relax è ampia e ben rifinita, con una vasca idromassaggio circolare installata a terra, sauna e bagno turco.
Spazi esterni
Di fronte al Castello troviamo la piscina e una zona curata a prato con lettini e sdraio, oltre a due terrazzi/solarium pavimentati e affacciati su di essa.
La struttura dispone inoltre di altri spazi esterni, attrezzati con tavoli e sedie, per mangiare all’aperto e godere del panorama. La proprietà è infine completata da oltre 2 ettari di terreno privato.
Utilizzo e potenzialità
La struttura è attualmente destinata ad attività ricettiva e sicuramente è perfetta per questo utilizzo, grazie alla disposizione interna degli spazi, alle numerose camere e alle zone giorno.
La posizione, centrale rispetto a diversi importanti centri storici dell’Umbria, è ideale come punto di partenza per gite ed escursioni giornaliere e la location, immersa nella natura, si presta anche per l’organizzazione di eventi e meeting, in un luogo magico, in cui rilassarsi e dimenticare lo stress quotidiano.
Planimetrie
Distanze e posizione
Centro abitato più vicino 0.5 Km
Terni 12 Km
Spoleto 14 Km
Roma 110 Km
Mare Tirreno 114 Km
Lago di Piediluco 23 Km
Aeroporto Perugia S.Egidio 70 Km
Aeroporto Roma Ciampino 128 Km
Aeroporto Roma Fiumicino 146 Km
Superstrada 19 Km

Umbria - Italia
Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche
Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello
Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.
Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.
A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.
Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.
La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.
Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.