Appartamento con dependance, giardino e garage in vendita nel centro di Pesaro

Descrizione breve

A Pesaro, in elegante zona residenziale sul lungomare e a pochi passi dalla spiaggia, porzione indipendente di villa Liberty con giardino privato, due appartamenti autonomi e due garage. Superficie commerciale totale di 385 mq, oltre al giardino privato di 350 mq. Perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

La proprietà consiste in una porzione completamente indipendente di una villa in stile Liberty dei primi del ‘900, articolata su due livelli, suddivisa in appartamento principale e dependance, entrambi con accesso autonomo, e due garage esterni, per una superficie commerciale totale di 385 mq circa.

Appartamento principale

Posto al piano nobile (rialzato), dispone di un elegante ingresso con doppia scala monumentale sul fronte del fabbricato, oltre a un secondo ingresso sul retro.
Al suo interno troviamo:
- Ingresso
- ampio soggiorno
- cucina abitabile
- due camere
- due bagni
- ripostiglio.

Dependance

Situata al piano seminterrato, anch’essa con doppio accesso, è collegata internamente all’abitazione principale, permettendo un utilizzo sia autonomo che integrato.
E' composta da:
- Ingresso
- soggiorno con cucinino
- camera
- bagno
- grande vano accessorio
- ripostigli.

Completano la proprietà due garage esterni, posizionati nella parte terminale del giardino.

Stato e finiture

L’immobile si presenta in buone condizioni generali e conserva intatto il fascino dell’architettura Liberty, con elementi stilistici d’epoca e finiture eleganti.

L’ingresso principale, con la doppia scala in pietra e i dettagli decorativi della facciata, conferisce grande rappresentanza alla residenza.

Gli ambienti interni sono luminosi, ben distribuiti e predisposti per un utilizzo sia residenziale che potenzialmente professionale.

Spazi esterni

La villa è circondata su tre lati da un giardino esclusivo di circa 350 mq, curato e piantumato, con accesso carrabile e ampi spazi dedicati al parcheggio.

L’area esterna rappresenta un raro valore aggiunto, garantendo privacy, comodità e uno spazio ideale per il relax all’aperto.

La presenza dei due garage rende ancora più agevole la gestione quotidiana.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla sua posizione unica, alla struttura indipendente e alla suddivisione in due unità autonome, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale o casa vacanze di rappresentanza, sia come soluzione bifamiliare. L’appartamento al piano seminterrato può essere destinato ad alloggio per ospiti, personale di servizio o anche a uso professionale/studio.
L'immobile rappresenta un’occasione rara per vivere in una villa d’epoca vicinissima al mare, in una delle località più apprezzate della costa adriatica, a pochi passi dal centro e da tutte le principali attrazioni della città.

Distanze e posizione

Marche - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino.

 

Centri principali:  Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, Ascoli Piceno, San Benedetto del Tronto, Grottammare, Offida, Ripatansone.

 

Caratteristiche: le Marche sono situate nel centro Italia, affacciate sul mare Adriatico.

La regione è conosciuta e apprezzata per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.

Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline. 

Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.

 

Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta, nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali e ville storiche in posizioni collinari e con viste meravigliose, che a volte si spingono fino al mare Adriatico.
Molto richiesti sono anche gli appartamenti e le ville lungo la costa e fronte mare, nelle principali città e centri litoranei.