Appartamento di lusso con terrazzi, posti auto e sky-room in vendita in Val Badia

Descrizione breve

Appartamento di lusso al primo piano di chalet ristrutturato nel centro di Corvara. Grande zona giorno open-space, 3 camere e 4 bagni. Con terrazzi panoramici, posti auto coperti e scoperti, sky room privata e ascensore.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie di 189 mq coperti, oltre a tre terrazzi, per complessivi 57 mq.

Al suo interno troviamo una grande zona living con doppio affaccio, attraverso grandi aperture finestrate, su due terrazzi posti ai lati opposti dell'edificio, che regalano una straordinaria vista sulle montagne e sul paese di Corvara.

Completano la zona giorno la cucina, la grande lavanderia e un bagno di cortesia.

La zona notte prevede tre camere matrimoniali tutte con il proprio bagno en-suite.

Sia il soggiorno che due delle camere da letto danno sul terrazzo affacciato sul panorama del Sassongher.

L’appartamento dispone di due parcheggi coperti, di due parcheggi esterni antistanti l’edificio e di una cantina/ski room privata. Parcheggi coperti e ski room sono accessibili direttamente dall’appartamento attraverso l’ascensore.

Stato e finiture

L'edificio, costruito con materiali di pregio, dalle prestazioni acustiche e di comfort ideali, sarà curato anche nelle prestazioni energetiche.

Impreziosito dalle grandi vetrate e dai generosi terrazzi aperti sull’incantevole panorama alpino circostante, l'appartamento sarà consegnato completamente finito, curato in ogni dettaglio, in conformità a un capitolato di livello qualitativo molto alto, con:

- porte interne a tutta altezza (circa 2.40 m) in legno, con cerniere tipo Simonswerk a scomparsa, con battente e telaio a filo muro;
- pavimento in legno con listoni grandi formati;
- pavimenti e rivestimenti bagni in gres porcellanato Graniti Fiandre Core Shade, formato 60x120, resina o Terra Stone;
- sanitari sospesi marca Villeroy & Boch;
- vasca da bagno freestanding marca Villeroy & Boch;
- rubinetterie Hansgrohe Axor One;
- piatti doccia in lastre di gres porcellanato con canalina di scolo Hornbach;
- docce dotate di miscelatore mono­comando da incasso Villeroy & Boch, soffione a pioggia con fissaggio a soffitto o a parete cromato e di vetrata fissa in cristallo.

L’edificio sarà classificato in classe energetica “CasaClima C” o superiore quindi con un indice termico pari o inferiore ai 70 kWh/(m²*a). L’indice energetico del fabbricato verrà certificato a fine lavori a seguito di verifiche e collaudi da parte dell’Agenzia CasaClima della Provincia di Bolzano, che rilascerà l’apposita documentazione.

Gli acquirenti potranno richiedere di personalizzare l'appartamento, sia nella distribuzione interna, sia nelle finiture, per adeguarlo alle proprie esigenze e al proprio gusto.

Spazi esterni

Tre terrazzi vivibili, con vista sulle Dolomiti, per una superficie complessiva totale di 57 mq.

Servizi e utenze

- Isolamento a cappotto esterno con tetto ventilato.
- Isolamento acustico nei sottofondi e nelle pareti divisorie.
- Finestre in legno-alluminio con triplo vetro ad alto risparmio energetico e alto potere fonoassorbente.
- riscaldamento a pavimento.
- Camino a legna, con tre lati vetrati.
- Sistema anti-intrusione con sensori a porte e finestre e telecamere gestibili in remoto.
- Videocitofono.
- Antenna TV terrestre e satellitare.

Utilizzo e potenzialità

L'immobile, posizionato a pochi metri dagli impianti di risalita Boè-Borest e Col Alto e al centro di Corvara, è ideale gli amanti della montagna e dello sci e per chi è alla ricerca di un rifugio dallo stress quotidiano senza rinunciare ad avere tutti i comodi servizi sotto casa.
Grazie alla location è perfetto anche per investimento, affittandolo nei periodi di non utilizzo.

Distanze e posizione

Trentino-Alto Adige - Italia

Regioni confinanti: Lombardia e Veneto, Austria e Svizzera

Centri principali: Trento, Bolzano, Riva del Grada, Brunico, Vipiteno, Bressanone, Merano

 

Caratteristiche:situata all'estremità settetrionale dell'Italia, il Trientino Alto Adige è famoso per la bellezza delle sue montagne.

Il suo territorio è interamente montuoso e con numerose aree protette (Parco dello Stelvio, Parco delle Dolomiti di sesto, Parco naturale Fanes - Sennes - Braies, tra gli altri), con una grande varietà di paesaggi, dalle guglie severe delle sue vette, agli immensi boschi di conifere, agli impetuosi corsi d'acqua, agli incantevoli laghi (tra cui la punta settentrionale del Lago di Garda), ai caratteristici borghi e castelli storici.

Tuttociò lo rende una famosa mèta per gli appassionati di montagna in ogni stagione. D'inverno il comprensorio sciistico è vastissimo e offre chilometri di piste di ogni difficoltà. Tra le località più famose troviamo Madonna di Campiglio, Canazei, San Martino di Castrozza, Moena. In estate il turismo montano, naturalmente attratto dalle bellezze del territorio e da infiniti sentieri escursionistici di ogni tipo e difficoltà, è ulteriormente richiamato dai numerosi eventi culturali legati anche alla gastronomia, agli antichi usi e alle tradizioni locali.

Il clima è caratterizzato da inverni rigidi e nevosi e da estati fresche.

 

Offerta immobiliare: In Trentino Alto Adige è possibile acquistare eleganti appartamenti in residence gestiti e dotati di ogni comfort o nei caratteristici centri storici, tipiche baite con vista sulle cime innevate o hotel e strutture ricettive di alto livello, a Corvara, Ortisei, Selva di Val Gardena, Santa Cristina di Val Gardena, Canazei, Folgaria, Madonna di Campiglio e Moena.