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Appartamento di lusso in residence in Val Badia

- Corvara in Badia - Alta Badia | Rif.

Un esclusivo appartamento in un residence con spa e piscina interna

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Dettagli e accessori

  • Superficie: 0 mq
  • 4 balconi
  • Classe:

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Descrizione breve

Appartamento ristrutturato di oltre 250 mq commerciali su due livelli, in vendita all'interno di un residence esclusivo, nel cuore dell'Alta Badia, con spa e piscina coperta.

Posizione geografica

La zona di Corvara in Alta Badia è uno tra gli scorci più belli sulle Dolomiti.

Il gruppo di Sella ed il Sassongher fanno da cornice a percorsi che in inverno si tramutano in piste da sci del comprensorio Dolomitisuperski, il più grande a livello europeo con i suoi 500 km di piste interconnesse.

Il paese di Corvara paese è meta turistica di prim'ordine, sia in inverno che in estate.

Ladinia Apartment si trova in un contesto pregevole, sia dal punto di vista architettonico che di location: infatti la proprietà è accessibile direttamente dalle piste da sci, con i modernissimi impianti di risalita adiacenti.

Il centro della località è raggiungibile a piedi e offre svaghi culinari, culturali e per lo shopping.

L'aeroporto regionale più vicino è quello di Bolzano (70 km, 1 ora e 20 d’auto) mentre i maggiori scali internazionali sono Innsbruck (135 km, circa 2 ore d’auto) e Venezia (170 km)

L’autostrada A22 offre la possibilità di raggiungere l'Alta Badia, con uscite a Chiusa (passo Gardena) o Brunico-Bressanone, distante circa 35 km.

Descrizione dei fabbricati

Ladinia Apartment è disposto su due livelli e, grazie a due ingressi indipendenti – uno dei quali tramite ascensore interno, è possibile fruire delle due aree in maniera autonoma.

 

Tramite ascensore si giunge direttamente al piano principale dell’appartamento, composto da una bellissima zona giorno di circa 70 mq: tutto l’arredo in legno, dai pavimenti alla boiserie e la travatura a vista, è stato realizzato a mano da artigiani del luogo e l’area si divide in una area relax/soggiorno con camino a vista, dalla quale tramite ampie vetrate si possono ammirare le vette circonstanti dominate dal Sassongher. A completamento della zona living, una graziosa zona cucina e pranzo, anch’essa dotata di ampia vetrata, con balcone affacciato sui prati circonstanti, che d’inverno diventano piste da sci.

Questo livello ospita inoltre due delle tre camere da letto, una delle quali con balcone, con il bagno padronale a servizio di entrambe.

Una scala in legno, anch’essa artigianale, conduce al piano sottostante dove un gradevole disimpegno, con rispostigli a scomparsa e il secondo accesso esterno indipendente, conduce a una grande camera da letto con balcone (il quarto dell’appartamento) con la possibilità di ospitare fino a 6 persone, grazie alla sapiente impostazione di “bunk beds” realizzati specificatamente per questo immobile. A completamento due locali toilette, dei quali uno con doccia.

 

Come accennato, il design dell’arredamento è un caldo, confortevole mix di elementi in tipico stile badiota e mobili in arte povera, con richiami contemporanei, come il camino a vista e la zona cucina.

L’edificio in cui si trova l’appartamento è stato costruito nel 2007 con criteri di risparmio energetico, riscaldamento a pavimento e impianti idrici elettrici di ultima generazione.

 

I serramenti isolanti di altissima qualità, il riscaldamento a pavimento e il tetto coibentato assicurano una gestione oculata ed efficiente dell’impiego energetico.

 

Il residence è uno degli indirizzi più esclusivi di Corvara ed è completo di ascensore a tutti i piani compreso l’interrato.

 

Una delle peculiarità dell’immobile è l’accesso all’esclusivo centro benessere al piano seminterrato, dotato di piscina coperta da 12,5 mq, zona spa con sauna, bagno turco e area relax, oltre a una palestra con elementi Technogym.

 

L'immobile è ideale per chi ama lo sci, essendo posizionato direttamente sulle piste e i relativi impianti di risalita.

Stato e finiture

L’appartamento è dotato di ben 4 balconi, una lobby comune con reception e ben 4 posti auto in garage interrato, oltre ad ampia cantina con altezza di 4 metri.

Utilizzo e potenzialità

Appartamento Ladinia è uno dei più pregevoli immobili oggi in vendita in Alta Badia, adatto a chi ama la montagna nella sua forma più esclusiva e gradisce un rifugio dallo stress quotidiano, senza rinunciare ad avere comodi servizi a portata di mano. L’appartamento è inoltre adatto ad una messa a resa per clienti di target elevato: Corvara è infatti una località richiestissima, sia d’estate che d’inverno, e le attuali rendite sono più che adeguate in prospettiva.

 

Distanze e posizione


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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa