Appartamento di nuova costruzione, con giardino privato e terrazzi, in vendita in Alta Val di Non

Descrizione breve

Elegante appartamento di nuova costruzione inserito in un esclusivo residence di sole dieci unità, immerso tra prati e boschi dell'Alta Val di Non. Dispone di 2 camere, 2 bagni, tre terrazze, giardino privato di circa 60 mq, classe energetica A+ e finiture personalizzabili.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment è una delle esclusive abitazioni che compongono Residenza Pra' dei Ciarli, un raffinato complesso di nuova costruzione, formato da sole dieci unità abitative, distribuite in due eleganti edifici, progettati secondo i principi della bioedilizia contemporanea.
Il completamento dell'intervento è previsto entro dicembre 2027.

La superficie commerciale è di 127,87 mq, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e perfettamente integrati con gli spazi esterni.

L'appartamento ospita:
- Ingresso con terrazzo di circa 9 mq
- ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, che si apre direttamente sulle terrazze di 20 e 30 mq
- due camere da letto
- due bagni
- un pratico disimpegno con guardaroba.

Per chi lo desiderasse, è inoltre possibile acquistare posti auto coperti al prezzo di € 25.000 ciascuno.

Altre unità ancora disponibili
Residenza Pra' dei Ciarli comprende complessivamente dieci appartamenti di nuova costruzione, due dei quali sono già stati prenotati.
Oltre a Pra' dei Ciarli Garden Apartment, sono ancora disponibili ulteriori appartamenti, tutti accomunati dagli stessi elevati standard costruttivi, dalla classe energetica A+ e dalla possibilità di personalizzare le finiture interne.

Le unità ancora disponibili offrono superfici commerciali comprese tra 110,82 e 121,99 mq, sono tutte dotate di due camere da letto e dispongono di uno o due bagni, oltre a terrazze panoramiche o giardini privati, a seconda della tipologia. I prezzi partono da € 285.000.

- Appartamento A1, 121,99 mq, 2 camere, 2 bagni. € 315.000
- Appartamento A2, 120,07 mq, 2 camere, 2 bagni. € 295.000
- Appartamento A3, 111,41 mq, 2 camere, 2 bagni. € 285.000
- Appartamento A5, 120,06 mq, 2 camere, 2 bagni. € 315.000
- Appartamento A6, 119,00 mq, 2 camere, 2 bagni. € 290.000
- Appartamento A8, 115,34 mq, 2 camere, 1 bagno. € 315.000
- Appartamento A9, 110,82 mq, 2 camere, 1 bagno. € 325.000

Stato e finiture

Pra' dei Ciarli Garden & Terrace Apartment sarà realizzato con materiali di elevata qualità e particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla cura dei dettagli, offrendo ambienti accoglienti, funzionali e destinati a mantenere nel tempo il proprio valore.

L'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne scegliendo tra un'ampia selezione di pavimenti in legno o gres di pregio, rivestimenti, sanitari e altri elementi del ricco capitolato, così da adattare gli ambienti al proprio gusto e alle proprie esigenze.

Gli infissi in legno-alluminio con triplo vetro garantiranno eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico, contribuendo a creare spazi luminosi, silenziosi e confortevoli durante tutto l'anno.

L'elevata qualità costruttiva, unita alle moderne soluzioni tecnologiche adottate, consentirà di coniugare eleganza, funzionalità e contenuti costi di gestione, assicurando un'abitazione efficiente e piacevole da vivere in ogni stagione.

Spazi esterni

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza di Pra' dei Ciarli Garden Apartment, l'appartamento gode infatti di tre terrazzi: uno accessibile dall'ingresso, di circa 9 mq, e due ampi terrazzi di circa 20 mq e 30 mq, che si sviluppano in continuità con la zona living e ne ampliano naturalmente gli spazi verso l'esterno.

Questi ambienti sono ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della quiete e del verde che caratterizzano l'Alta Val di Non.

Dal terrazzo principale si accede, tramite una scala, al giardino privato di circa 60 mq, uno spazio verde esclusivo che completa la proprietà e rappresenta un piacevole prolungamento degli ambienti esterni.

Utilizzo e potenzialità

Grazie all'elevata qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla posizione privilegiata immersa nella natura dell'Alta Val di Non, Pra' dei Ciarli Garden Apartment rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante seconda casa per chi desidera vivere la montagna durante tutto l'anno.

Gli ampi spazi interni, il giardino privato e i generosi terrazzi lo rendono particolarmente adatto a famiglie, a chi ama trascorrere il proprio tempo libero all'aria aperta o a chi cerca una residenza moderna e confortevole in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.

La possibilità di personalizzare le finiture durante la fase di costruzione consente inoltre di realizzare un'abitazione perfettamente rispondente alle proprie esigenze, mentre la classe energetica A+, le moderne soluzioni impiantistiche e i contenuti costi di gestione rappresentano un importante valore aggiunto nel lungo periodo.

Grazie alla vicinanza alle aree sciistiche, ai numerosi itinerari escursionistici e cicloturistici e delle principali località del Trentino-Alto Adige, l'appartamento costituisce anche un'interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà da destinare, nei periodi di non utilizzo, al mercato delle locazioni turistiche, sempre più richieste nelle località alpine di qualità.

Distanze e posizione

Trentino-Alto Adige - Italia

Regioni confinanti: Lombardia e Veneto, Austria e Svizzera

Centri principali: Trento, Bolzano, Riva del Grada, Brunico, Vipiteno, Bressanone, Merano

 

Caratteristiche: situato all'estremità settetrionale dell'Italia, il Trientino Alto Adige è famoso per la bellezza delle sue montagne.

Il suo territorio è interamente montuoso e con numerose aree protette (Parco dello Stelvio, Parco delle Dolomiti di sesto, Parco naturale Fanes - Sennes - Braies, tra gli altri), con una grande varietà di paesaggi, dalle guglie severe delle sue vette, agli immensi boschi di conifere, agli impetuosi corsi d'acqua, agli incantevoli laghi (tra cui la punta settentrionale del Lago di Garda), ai caratteristici borghi e castelli storici.

Tutto ciò lo rende una famosa mèta per gli appassionati di montagna in ogni stagione. D'inverno il comprensorio sciistico è vastissimo e offre chilometri di piste di ogni difficoltà. Tra le località più famose troviamo Madonna di Campiglio, Canazei, San Martino di Castrozza, Moena. In estate il turismo montano, naturalmente attratto dalle bellezze del territorio e da infiniti sentieri escursionistici di ogni tipo e difficoltà, è ulteriormente richiamato dai numerosi eventi culturali legati anche alla gastronomia, agli antichi usi e alle tradizioni locali.

Il clima è caratterizzato da inverni rigidi e nevosi e da estati fresche.

 

Offerta immobiliare: In Trentino Alto Adige è possibile acquistare eleganti appartamenti in residence gestiti e dotati di ogni comfort o nei caratteristici centri storici, tipiche baite con vista sulle cime innevate o hotel e strutture ricettive di alto livello, a Corvara, Ortisei, Selva di Val Gardena, Santa Cristina di Val Gardena, Canazei, Folgaria, Madonna di Campiglio e Moena.