Appartamento con terrazzo in vendita a Perugia

Descrizione breve

Appartamento con terrazzo e garage doppio, in vendita in un elegante palazzo di recente costruzione, nel centro di Perugia. Superficie commerciale dell'appartamento di 143 mq, oltre al terrazzo di 35 mq e al garage di 28,6 mq. Al suo interno troviamo un'ampia e luminosa zona giorno, la cucina, 3 camere e 2 bagni.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

L'ingresso dell'appartamento si trova al piano terra di un elegante palazzo di nuova costruzione, dotato di un parcheggio multipiano nei piani sottostrada.

Grazie alla realizzazione del palazzo sul declivio della collina, nonostante il comodo ingresso al piano terra, l'appartamento, che si sviluppa sul lato a valle, risulta in realtà al quarto piano.

La superficie commerciale è di 143 mq a cui si aggiungono il terrazzo di 35 mq e il garage doppio, di 28,5 mq commerciali.

L'interno è suddiviso in ingresso, soggiorno molto ampio, con salotto e zona pranzo, cucina, tre camere e due bagni.

Il garage si trova al 5° piano sottostrada ed è raggiungibile anche con ascensore.

La superficie indicata è quella commerciale.
La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti.
La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta.

Stato e finiture

L'appartamento è in condizioni ottime, realizzato con finiture di alta qualità, ha pavimenti in parquet bianco nella zona giorno e nelle camere, e in marmo in cucina e nei bagni.
Le finestre sono molto grandi e rendono ogni ambiente luminoso e piacevole.
I bagni hanno rivestimenti in marmo ed entrambi sono dotati di doccia; nel bagno principale troviamo anche la vasca.

Il palazzo è elegante e ben curato, con le zone comuni in perfette condizioni.

Spazi esterni

Sul lato più lungo dell'appartamento si sviluppa il terrazzo, di circa 35 mq, che è accessibile sia dalla zona giorno che da due camere da letto.

In posizione sopralelevata rispetto alle altre abitazioni sottostanti, oltre ad essere riservato, offre una piacevole vista sui tetti e anche sulle colline circostanti la città.

Utilizzo e potenzialità

Perfetto come abitazione principale, grazie alla posizione centrale e con comodo parcheggio, l'Appartamento con terrazzo è ideale anche per chi è alla ricerca di un punto d'appoggio in una delle più apprezzate città dell'Umbria.

Distanze e posizione

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.