Appartamento in vendita in un Resort in Toscana

Appartamento con giardino, all'interno di un Resort di lusso

Toscana - A 9 km da Cortona | Appartamento Il Frangitore Rif. GTJK

Un appartamento indipendente con giardino privato e con a disposizione piscina, spa, palestra e parco

Euro 580.000

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 152 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 3
  • Terreno: 350 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 282.5
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Ingresso indipendente
  • Palestra
  • Piscina
  • Posto auto
  • Zona benessere

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Distanze

Km 9

Centro più vicino

Km 6

Superstrada

Km 59

Aeroporto

Km 125

Mare  

Km 14

Lago   

Descrizione breve

Appartamento indipendente con giardino privato, all'interno di un esclusivo Resort a soli 9 km da Cortona. Superficie commerciale di 152 mq, con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni e 1 posto auto esclusivo. Giardino privato di 350 mq e ampi spazi condominiali con piscina, palestra, zona spa, parcheggio ospiti e parco.

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Posizione geografica

Immerso in un incantevole paesaggio disegnato da filari di vigneti, uliveti secolari e campi coltivati, l'appartamento si trova all'interno di un lussuoso Resort, restaurato e suddiviso in diverse unità residenziali, circondate da giardini rigogliosi e attentamente mantenuti, a 9 km dal centro storico di Cortona.

 

In soli 15 minuti d'auto (14 km), si può raggiungere il Lago Trasimeno, ideale per trascorrere giornate serene lungo le sue sponde, o per esplorare le sue isole e i suoi affascinanti borghi storici come Castiglione del Lago (20 km) e Passignano sul Trasimeno (22 km).
La posizione del Resort è baricentrica anche rispetto ad altre città storiche della Toscana e dell'Umbria, come Montepulciano (24 km), Arezzo (35 km), Pienza (37 km) e Perugia (46 km), facilmente raggiungibili in soli trenta minuti d'auto.
Siena e Firenze, distanti rispettivamente 70 km e 99 km, sono raggiungibili in circa un'ora.

 

Per gli appassionati di golf, il Golf Club Valdichiana si trova ad appena 11 km dal Resort.

 

L'aeroporto più vicino è quello di Perugia a circa 45 minuti in auto (59 km), mentre l'aeroporto di Firenze è raggiungibile in poco più di un'ora (116 km).

Descrizione dei fabbricati

Il Frangitore si trova all'interno di un fabbricato recentemente ristrutturato che ospita in 9 unità immobiliari indipendenti. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli, per una superficie commerciale di 152 mq, così suddivisi:

 

Piano terra
- soggiorno
- cucina
- bagno.

 

Primo piano
- camera con bagno en-suite
- 2 camere
- bagno.

 

Nella vendita sono inoltre inclusi 1 posto auto esclusivo e l'utilizzo degli ampi spazi condominiali, che comprendono la spa, la palestra, la piscina, il parco e i parcheggi per gli ospiti, dotati di colonnina per la ricarica elettrica.

 

All'interno del Resort sono in vendita anche le altre seguenti proprietà:

Il Pendolino Apartment - 2 camere - € 350.000

Sempreverde Apartment - 1+1 camere - € 350.000

Olivola Apartment - 2 camere - € 350.000 

Appartamento L'Ulivo - 2 camere - € 450.000

Il Leccino Apartment - 2 camere - € 450.000

Appartamento Il Torchio - 2 camere - € 480.000 

Appartamento Antico Frantoio - 2 camere - € 500.000

Tuscan Dream - 2 camere - € 950.000

La Macina Luxury Apartment - 2 camere - € 1.100.000

Loft in Resort - 3 camere - € 1.400.000

Stato e finiture

L'appartamento è stato ristrutturato con grande cura, utilizzando i materiali della tradizione locale che si integrano perfettamente con il contesto paesaggistico circostante ed è dotato di riscaldamento, aria condizionata e camino.

Spazi esterni

Oltre al giardino privato di 350 mq, l'appartamento beneficia anche degli ampi spazi comuni: il parco, l'angolo barbecue, la piscina panoramica, la palestra, la spa e il parcheggio riservato agli ospiti, dotato di colonnine per la ricarica elettrica.

Utilizzo e potenzialità

Situato all'interno di un affascinante Resort e in posizione comoda rispetto ai principali centri storici del centro Italia, l'appartamento Il Frangitore offre la possibilità di scoprire e vivere la cultura e il lifestyle toscano. La location e le caratteristiche lo rendono ideale anche per la messa a reddito, con la possibilità di affittarlo settimanalmente durante i periodi di non utilizzo.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Cortona 9 Km
  • Castiglione del Lago 20 Km
  • Passignano sul Trasimeno 22 Km
  • Montepulciano 24 Km
  • Arezzo 35 Km
  • Pienza 37 Km
  • Siena 60 Km
  • Firenze 99 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 125 Km
  • Lago Trasimeno 14 Km
Attrazioni
  • Golf 11 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia 59 Km
  • Aeroporto Firenze 116 Km
  • Aeroporto Ancona-Falconara 162 Km
Superstrade
  • Superstrada 6 Km
Toscana

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa