Appartamento di pregio in vendita a Bolzano

Descrizione breve

Prestigioso appartamento ristrutturato in vendita nel cuore di Bolzano, all'interno di un elegante palazzo d'epoca degli anni Quaranta. Com ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e un bagno, cantina, soffitta e possibilità di parcheggio nel cortile condominiale.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

La proprietà occupa il primo piano di un elegante palazzo d'epoca risalente agli anni Quaranta, composto da sole otto unità abitative e caratterizzato da un piacevole cortile interno che garantisce privacy e tranquillità.

L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 132 mq, ai quali si aggiungono due balconi, una cantina e una soffitta.

Piano primo – Appartamento

- Ampio ingresso con funzionale zona guardaroba
- elegante e luminoso soggiorno
- cucina abitabile, con doppia finestra, accesso diretto al balcone e pratica zona lavanderia
- due camere matrimoniali 
- bagno finestrato con ampia doccia walk-in
- ulteriore balcone.

Piano interrato

- Cantina.

Piano sottotetto

- Soffitta.

La proprietà dispone della possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. È inoltre possibile affittare un box auto privato situato a pochi passi dall'abitazione.

Stato e finiture

L'appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla valorizzazione degli ambienti, coniugando il fascino dell'architettura degli anni Quaranta con il comfort dell'abitare contemporaneo.

La tripla esposizione e le ampie finestre, tipiche dell'epoca, garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli spazi e conferendo agli ambienti un'atmosfera particolarmente accogliente.

Spazi esterni

Pur trovandosi nel cuore di Bolzano, la proprietà gode del raro privilegio di disporre di due balconi, un elemento di particolare pregio in un contesto urbano così centrale. Questi spazi esterni consentono di vivere piacevoli momenti all'aperto e contribuiscono a valorizzare ulteriormente la luminosità e la vivibilità dell'appartamento.

L'elegante palazzo d'epoca è inoltre impreziosito da un caratteristico cortile interno, riservato ai condomini, nel quale è presente la possibilità di parcheggio, una comodità altrettanto rara e ricercata nel centro cittadino.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e alla razionale distribuzione degli ambienti, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, per chi desidera vivere nel cuore di Bolzano con tutti i servizi raggiungibili a piedi, che come investimento per locazioni di medio-lungo periodo o per attività ricettive e locazioni turistiche, considerata la costante attrattività della città e dell'intero territorio.

Distanze e posizione

Trentino-Alto Adige - Italia

Regioni confinanti: Lombardia e Veneto, Austria e Svizzera

Centri principali: Trento, Bolzano, Riva del Grada, Brunico, Vipiteno, Bressanone, Merano

 

Caratteristiche: situato all'estremità settetrionale dell'Italia, il Trientino Alto Adige è famoso per la bellezza delle sue montagne.

Il suo territorio è interamente montuoso e con numerose aree protette (Parco dello Stelvio, Parco delle Dolomiti di sesto, Parco naturale Fanes - Sennes - Braies, tra gli altri), con una grande varietà di paesaggi, dalle guglie severe delle sue vette, agli immensi boschi di conifere, agli impetuosi corsi d'acqua, agli incantevoli laghi (tra cui la punta settentrionale del Lago di Garda), ai caratteristici borghi e castelli storici.

Tutto ciò lo rende una famosa mèta per gli appassionati di montagna in ogni stagione. D'inverno il comprensorio sciistico è vastissimo e offre chilometri di piste di ogni difficoltà. Tra le località più famose troviamo Madonna di Campiglio, Canazei, San Martino di Castrozza, Moena. In estate il turismo montano, naturalmente attratto dalle bellezze del territorio e da infiniti sentieri escursionistici di ogni tipo e difficoltà, è ulteriormente richiamato dai numerosi eventi culturali legati anche alla gastronomia, agli antichi usi e alle tradizioni locali.

Il clima è caratterizzato da inverni rigidi e nevosi e da estati fresche.

 

Offerta immobiliare: In Trentino Alto Adige è possibile acquistare eleganti appartamenti in residence gestiti e dotati di ogni comfort o nei caratteristici centri storici, tipiche baite con vista sulle cime innevate o hotel e strutture ricettive di alto livello, a Corvara, Ortisei, Selva di Val Gardena, Santa Cristina di Val Gardena, Canazei, Folgaria, Madonna di Campiglio e Moena.