Descrizione breve

Antico palazzetto cielo-terra al centro storico di Trevi, restaurato, utilizzabile come unica abitazione o come 5 appartamenti autonomi. Superficie totale di 257 mq netti più corte privata di 22 mq. Totale di 5 zone giorno, 5 camere e 5 bagni più magazzino. Posizione eccellente a due passi dal Duomo e dalla Piazza principale.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Il Palazzetto si sviluppa su tre piani più il livello sottostrada.

L'ingresso avviene attraverso una bella sala, caratterizzata da un soffitto a volta unghiata e da un meraviglioso pavimento in cotto antico originale.

Questa sala disimpegna l'accesso alle diverse sezioni dell'abitazione permettendone una grande flessibilità di utilizzo. La struttura può essere infatti utilizzata coma unica abitazione, o come uno o due appartamenti principali più altri spazi autonomi per gli ospiti.

Per chi desidersse metterla a reddito, senza necessità di modifiche ma chiudendo semplicemente alcune porte, è possibile utilizzarla come 5 appartamnti indipendenti con la sala di ingresso e la corte in comune.

L'abitazione si sviluppa per una superficie totale di 257 mq netti più la corte privata di 22 mq che rappresenta un piacevole sfogo all'aperto, circondata da mura e in piena privacy, dove poter allestire cene all'aperto o un soggiorno estivo..

Al piano sottostrada troviamo un secondo ingresso indipendente dall'esterno che peermette di accedere ad un bel magazzino e ad un piccolo e caratteristico appartamento indipendente.

Stato e finiture

Il Palazzetto è stato completamente ristrutturato mantenendo, ove possibile, gli antichi materiali e i dettagli originali, quali alcuni dei pavimenti in cotto antico, i soffitti a voltine, le grandi travi di castagno asciate, i soffitti in pianelle in cotto o in antiche spranghe di legno verniciate, le belle porte originali.

La matericità è messa ancor più in risalto dalla contrapposizione con le finiture dell'attico, nel quale lo stile è minimalista ed essenziale con ampi spazi openspace dai tonio chiari e rilassanti.

Spazi esterni

La proprietà comprende una corte di circa 22 mq, circondata da mura: uno spazio privato ideale per cenare sotto le stelle o da usare come soggiorno estivo in piena privacy.

Utilizzo e potenzialità

Palazzatto Boémien è la soluzione perfetta per chi è in cerca di un oggetto speciale e autentico, come abitazione privata o per investimento, in un contesto a misura d'uomo e ben collegato ai maggiori centri d'arte dell'Umbria, fra Roma e Firenze.

Gli ambienti interni, tutti collegati ma allo stesso tempo potenzialmente indipendenti, rendono l'utilizzo dell'abitazione molto flessibile: come unica abitazione, come appartamento principale più uno o due appartamenti per ospiti, oppure come 5 appartamenti indipendenti da poter mettere a reddito, il tutto senza necessità di effettuare lavori, ma solo chiudendo o aprendo porte già esistenti..

Distanze e posizione

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.