Appartamento di lusso con vista sul Canale Cannaregio, in vendita a Venezia

Appartamento con vista sul Canale Cannaregio, in vendita a Venezia

Veneto - Venezia - Sestiere Cannaregio | Cannaregio Luxury Apartment Rif. K1J4

Un lussuoso appartamento in un palazzo storico, nel cuore di Venezia

Euro 1.380.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 227 mq
  • Camere: 3
  • Bagni: 2
  • Balconi con affaccio sul Canale Cannaregio
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 352
  • Balcone

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Distanze

Km 0.1

Centro più vicino

Km 10

Superstrada

Km 13

Aeroporto

Km 0.3

Mare  

Km 139

Lago   

Descrizione breve

Appartamento di lusso al piano nobile di un palazzo storico nel quartiere Cannaregio. Posizione panoramica con vista sull'omonimo canale. Superficie commerciale di 192 mq, oltre a una soffitta di 35 mq. Con ampio salone di rappresentanza, cucina, 3 camere e 2 bagni.

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Posizione geografica

Situato nel Sestiere di Cannaregio, a solo 1 km dal comodo parcheggio di Piazzale Roma e a circa 2 km dalla celebre Piazza San Marco, questo lussuoso appartamento si trova al piano nobile di un palazzo storico e gode di una vista stupenda sull'omonimo Canale.

 

Il Sestiere di Cannaregio, la zona più autentica e popolata di Venezia, si sviluppa dalla Stazione Santa Lucia al Ponte di Rialto. Questo pittoresco quartiere si adagia lungo una suggestiva curva della Laguna Nord, che guarda le isole di Murano e San Michele. Il vivace Canale di Cannaregio, che funge da collegamento con il maestoso Canal Grande, è attraversato da due ponti: il Ponte dei 3 archi e il Ponte delle Guglie, che rappresenta l'entrata principale del Sestiere.

 

Venezia, che grazie alla sua ricchezza culturale e artistica non ha bisogno di presentazioni, è anche un eccellente punto di partenza per esplorare altri significativi centri storici del nord Italia: Padova (36 km) e Treviso (38 km) sono raggiungibili in mezz'ora d'auto, Vicenza (73 km) in meno di un’ora e Verona (113 km) in circa un’ora e un quarto.

 

L’Aeroporto Marco Polo si trova ad appena 13 km, quello di Treviso a 40 km (mezz’ora d’auto), mentre l’Aeroporto di Verona è raggiungibile in circa un’ora e venti (123 km).

Descrizione dei fabbricati

L'appartamento, della superficie commerciale è di 192 mq circa, si trova al piano nobile di un palazzo storico e dispone anche di una soffitta di 35 mq commerciali.

 

Appartamento - 192 mq commerciali
5 vani - 3 camere - 2 bagni
Posto al primo piano del palazzo, gode di magnifici affacci e balconcini sul Canale di Cannaregio.
Al suo interno troviamo:
- ingresso
- cucina
- ampio salone di rappresentanza con balcone
- 3 camere da letto con balcone
- 2 bagni.

 

Soffitta - 35 mq commerciali
1 vano

 

La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.
Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei balconcini che è conteggiata separatamente.

Stato e finiture

Situato in un palazzo storico molto ben conservato, questo appartamento è un vero e proprio gioiello.
Internamente si può apprezzare la maestria artigianale di un tempo: i magnifici pavimenti in graniglia, i soffitti impreziositi da stucchi e il sontuoso soggiorno con le pareti decorate, creano una raffinata atmosfera d'epoca.
Le ampie finestre del soggiorno e delle camere, inoltre, regalano una vista panoramica mozzafiato sul Canale di Cannaregio.

Spazi esterni

La proprietà offre tre balconi (due più piccoli con accesso da due camere e uno lungo, di fronte al soggiorno e alla terza camera) che si affacciano sul Canale di Cannaregio.

Utilizzo e potenzialità

Nel cuore di Venezia, dove ogni angolo racconta una storia, Cannaregio Luxury Apartment non è solo un luogo in cui vivere, ma un'esperienza da vivere. L'affaccio sullo storico Canale Cannaregio, regalerà ogni giorno un panorama unico.

La sua raffinata architettura, lo rende perfetto sia come dimora stabile di prestigio che come rifugio esclusivo per le vacanze.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Venezia 0.1 Km
  • Padova 36 Km
  • Treviso 38 Km
  • Vicenza 73 Km
  • Verona 113 Km
Mare e laghi
  • Laguna Veneta 0.3 Km
  • Lago di Garda 139 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Venezia M. Polo 13 Km
  • Aeroporto di Treviso 40 Km
  • Aeroporto di Verona 123 Km
Superstrade
  • Autostrada 10 Km
Veneto

Veneto - Italia

Regioni confinanti:  Lombardia, Trentino-Alto Adige, Emilia-Romagna, Friuli-Venezia Giulia, Mare Adriatico e Austria

Centri principali: Venezia, Verona, Vicenza, Padova, Cortina d'Ampezzo

 

Caratteristiche: Situata nel nord Italia, il Veneto è una delle mete più conosciute e apprezzate, grazie anche al suo variegato territorio in cui è possibile trovare montagne altissime, importanti città storiche e un mare cristallino.

Quando si parla del Veneto è impossibile non nominare Venezia, città unica, visitata ogni anno di migliaia di turisti da tutto il mondo, che insieme ad altri siti  (Verona, Vicenza, l'Orto Botanico di Padova e le Dolomiti Bellunesi) è iscritta nella "Lista del Patrimonio mondiale dell'umanità" dell'U.N.E.S.C.O.

In questa poliedrica regione troviamo anche zone balneari che, grazie al mare pulito e alla presenza di servizi di qualità, da anni meritano la Bandiera Blu della Fee (Fondazione per l'educazione ambientale): San Michele al Tagliamento-Bibione, Caorle, Eraclea-Eraclea mare, Jesolo, Cavallino Treporti, Venezia-Lido di Venezia.

Il clima è variegato quanto il suo territorio: mite sulla costa adriatica e con estati fresche e inverni rigidi e nevosi nelle zone montuose delle Dolomiti.

 

Offerta immobiliare: il veneto offre appartamenti di pregio a Venezia, Verona e Padova, importanti ville d'epoca (anche da ristrutturare) con parco e caratteristici immobili anche ad uso ricettivo nelle zone montuose di Cortina d'Ampezzo, Arabba, San Vito di Cadore e Selva di Cadore, sul mare a Venzia e Jesolo e sul Lago di Garda.

 

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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa