Appartamento sul mare in vendita a Lido di Camaiore

Descrizione breve

Attico e superattico ai piani terzo e quarto di un palazzo ristrutturato, fronte mare. Servito da ascensore, l'appartamento è composto da un grande soggiorno con zona cucina, 4 camere, tre bagni e, al piano superattico, palestra con terrazzo di circa 160 mq, in parte coperto.

Posizione geografica

L’Attico, con superattico, si trova al terzo e quarto piano di un palazzo originariamente adibito ad hotel, completamente ristrutturato e convertito in abitazioni private nel 2005.

La posizione è ottima: fronte mare e contemporaneamente a due passi dai servizi che una città come Camaiore, località marittima attiva durante tutto l’arco dell’anno, può offrire.

La proprietà, è ben collegata alle maggiori vie di trasporto: le autostrade A12 ed A11 distanti rispettivamente 1,5 e 2 km e consentono di raggiungere Pisa (25 km) in meno di mezz’ora, Firenze (95 km) in circa 1 ora e Genova (130 km) in circa un’ora e mezza.

Gli aeroporti di riferimento sono quelli di Pisa (30 km), raggiungibile in mezz’ora d’auto, e Firenze (100 km) a circa un’ora.

Descrizione dei fabbricati

L’appartamento si sviluppa ai piano terzo e quarto ed è servito da ascensore.

L’ingresso avviene su una grande zona giorno con cucina su misura e con due balconi fronte mare, posteriormente troviamo 3 camere da letto con due bagni e, al lato, un’ulteriore camera con bagno en-suite.

Una scala da arredo in vetro e acciaio, conduce al superattico con vano adibito a palestra, un ripostiglio con predisposizione per un ulteriore bagno e un magnifico terrazzo di circa 160 mq, parzialmente coperto.

Possibilità di acquisito di due garage al piano interrato, servito anch’esso da ascensore.

Stato e finiture

L’immobile è stato ristrutturato integralmente nel 2005 e, grazie alle ampie vetrate, offre luminosità e vista eccezionali.

Le rifiniture sono di pregio: pavimenti in  marmo delle vicine Massa e Carrara, in abbinamento al parquet in ciliegio, o al mosaico di Bisazza per i bagni.

Spazi esterni

L’appartamento gode di ampi spazi esterni. Al piano attico troviamo quattro balconi, di cui tre con accesso dal soggiorno e l’altro da una camera, e, al piano superiore, un grande terrazzo/solarium di circa 160 mq, parzialmente coperto.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche, l’immobile è assolutamente adatto sia come  residenza primaria, fruibile tutto l’anno, oppure come immobile di pregio per vacanza.

Distanze e posizione

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.