Casale con piscina in vendita sulle Crete Senesi

Descrizione breve

Tipico casale toscano, con dependance, piscina e giardino di 8.000 mq circa, in vendita nel cuore delle Crete Senesi, a 1 km da San Giovanni d'Asso. Casale principale di 232 mq lordi con 3 camere e 3 bagni, oltre alle zone giorno e dependance con ampio monolocale di 46 mq lordi, dotato di camera con zona cucina e bagno. Posizione panoramica e riservata.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

La proprietà è composta dal casale principale e da una dependance, circondati da un rigoglioso giardino privato di circa 8.000 mq con piscina.

Il Casale principale

Il casale principale ha una superficie lorda di 278 mq, su due livelli.

L’ingresso si apre su un salone doppio che ospita un ampio soggiorno con camino e la cucina. Sempre al piano terra sono stati realizzati una camera matrimoniale, lo studio, il bagno con doccia e una zona di servizio con lavanderia/ripostiglio.

Sul retro del casale troviamo il caratteristico forno a legna e il sentiero che porta alla piscina.

Al primo piano un ulteriore ampio soggiorno con camino ci introduce a lla zona notte con due camere da letto matrimoniali servite da due bagni.

La Dependance

Adiacente al casale, il vecchio fienile è stato convertito in una bella dependance: uno spazioso monolocale di 46 mq lordi, con angolo cottura e bagno.

Stato e finiture

Ristrutturato mantenendo sia esternamente che internamente i materiali e le caratteristiche originali, Tuscan Charm è in condizioni ottime.

Tutti i soffitti sono con travi in legno di pioppo e pianelle a vista, a eccezione della zona giorno al piano terra del casale, in cui troviamo il soffitto con voltine a mattoni.

Le finestre sono dotate di zanzariere e in tutte le camere troviamo i ventilatori da soffitto.

Spazi esterni

Tuscan Charm è circondato da un rigoglioso giardino di circa 8.000 mq, con piscina e uliveto.

La posizione è riservata e panoramica, con una bella vista sulle colline toscane e sul borgo di San Giovanni d’Asso.

Utilizzo e potenzialità

Posizionato in una delle zone più turistiche e apprezzate della Toscana, Tuscan Charm è perfetto come abitazione per le vacanze, con la possibilità di ospitare parenti e amici nella dependance.

Grazie alla location, la proprietà è perfetta anche per essere messa a reddito, affittandola settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.

Distanze e posizione

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.