Casale con dependance e piscina, in vendita a 3 km da Umbertide

Descrizione breve

Casale ristrutturato della superficie di circa 320 mq, con ampie zone giorno, 4 camere e 5 bagni, dependance di 70 mq circa con soggiorno/cucina, 2 camere e bagno, garage e giardino di circa 1 ettaro. In posizione collinare e panoramica, a soli 3 km da Umbertide.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Casale San Savino ha una superficie di 320 mq disposti su due livelli.

Il piano terra è caratterizzato da grandi ambienti collegati tra loro da ampie aperture. Vi troviamo l’ingresso, la cucina con isola, la sala da pranzo con stufa a legna e un grande salotto con vetrata ad arco e vista sulle colline circostanti.  

Sempre al piano terra troviamo un ripostiglio e il bagno a servizio della zona giorno.

La zona notte al primo piano ospita 4 camere matrimoniali con bagno en suite.

Di fronte al casale principale è stata realizzata la dependance, di circa 70 mq lordi, con una grande cucina/soggiorno, 2 camere matrimoniali e 1 bagno.

La proprietà è completata da un garage posto alle spalle del casale principale.

Stato e finiture

I fabbricati sono stati completamente ristrutturati e sono in perfette condizioni.

Sia esternamente che all’interno, conservano le caratteristiche tipiche dei casali rurali della zona, con le facciate in pietra a vista, la copertura dei tetti con i coppi e, all’interno, i soffitti con travi e pianelle.

Nella zona notte troviamo pavimenti in parquet.

Spazi esterni

Casale San Savino è circondato da un terreno privato di circa 1 ettaro, curato a giardino, con sistema di irrigazione automatico, e con piscina delle dimensioni di 4.3 m x 12 m.

Utilizzo e potenzialità

La proprietà è ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione a contatto con la natura, in posizione collinare e riservata ma al tempo stesso molto vicina a un centro abitato in grado di soddisfare tutte le necessità quotidiane (Umbertide a soli 3 km).

Casale San Savino è perfetto sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, con la possibilità di affittarlo nei periodi di non utilizzo. La dependance è inoltre perfetta per ospitare parenti e amici mantenendo la propria privacy.

Distanze e posizione

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.