Porzione indipendente di casale in vendita tra le colline umbre

Umbria - A 14 km da Todi | Casale Petite Maison Rif. 9VBF

In posizione riservata ma non isolata, con vista panoramica, giardino e posto auto privati

Euro 360.000 Euro 325.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 135 mq
  • Camere: 2
  • Bagni: 2
  • Terreno: 587 mq
  • Condizioni: ottime
  • Classe: D
  • EPi: 144.6
  • Camino
  • Giardino maturo curato a prato
  • Posto auto
  • Vasca idromassaggio

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Distanze

Km 2.7

Centro più vicino

Km 14

Superstrada

Km 54

Aeroporto

Km 135

Mare  

Km 23

Lago   

Descrizione breve

Porzione di casale indipendente, all'interno di un piccolo centro residenziale, composta da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere, due bagni, zona fitness/wellness e soffita. Con giardino e posto auto privati.

Posizione geografica

A un quarto d’ora d’auto da Todi (14 km) e a 10 minuti dal caratteristico borgo di Montecastello di Vibio, in posizione panoramica, all’interno di un piccolo centro residenziale fornito di ristorante, spa e piscina, troviamo il Casale Petite Maison.

 

La posizione è collinare e panoramica, con vista sulle colline circostanti, ricche di boschi e di campi coltivati.

 

Ci troviamo in una delle zone più amate dell’Umbria, raggiungibile da Perugia (52 km) e dal suo aeroporto (54 km) in circa 45 minuti d’auto e da Roma (142 km) e dai suoi aeroporti in meno di due ore (aeroporto di Ciampino a 158 km e aeroporto di Fiumicino a 173 km).

Descrizione dei fabbricati

Casale Petite Mason è una porzione di un fabbricato composto da una sola altra unità immobiliare, della stessa tipologia e dimensione, con cui ha in comune esclusivamente il vialetto d'accesso e l'atrio d'ingresso.

 

L’abitazione si sviluppa su un solo livello, per una superficie lorda di 135 mq, a cui si aggiungono un piccolo soppalco e una soffitta di 28 mq lordi totali.

 

Al suo interno troviamo un ampio e caratteristico soggiorno con camino e con angolo cottura a vista. Da questa zona è possibile accedere a un portico, ideale per pranzare all’aperto e godersi il bel panorama.

La zona notte è composta dalla camera padronale, con guardaroba e bagno en suite, e da un’ulteriore camera da letto matrimoniale, a cui si aggiungono una zona fitness/wellness, con vasca idromassaggio, e un bagno.

 

Dal soggiorno, una scala in legno conduce a un piccolo soppalco e poi un’utile soffitta, entrambi perfettamente rifiniti.

 

Nel prezzo di vendita è compreso anche un posto auto privato di 10 mq catastali e una parte dell’arredo.

Stato e finiture

La proprietà è in perfette condizioni e con finiture di qualità.

All’interno troviamo un’atmosfera tipica e calda, grazie alla presenza dei soffitti con travi e pianelle e alla parete in muratura a vista, con camino centrale.

Spazi esterni

L'offerta di vendita comprende un terreno privato di 587 mq circa, che circonda il casale, con una zona a giardino, perfettamente curato e delimitato da alte siepi.

Utilizzo e potenzialità

Il Casale Petite Maison è perfetto per chi è alla ricerca di un rifugio in cui trascorrere brevi o lunghi periodi di relax a contatto con la natura senza avere il pensiero della gestione e della manutenzione di grandi spazi interni ed esterni.

 

La posizione e la tipologia rendono inoltre la proprietà ideale anche per la messa a reddito, con l’inserimento nel circuito degli affitti settimanali.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Centro abitato più vicino 2.7 Km
  • Montecastello di Vibio 10 Km
  • Todi 14 Km
  • Orvieto 32 Km
  • Perugia 52 Km
  • Roma 142 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 135 Km
  • Lago di Corbara 23 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Perugia S.Egidio 54 Km
  • Aeroporto Roma Ciampino 158 Km
  • Aeroporto Roma Fiumicino 173 Km
Superstrade
  • Superstrada 14 Km
Umbria

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.

  

Umbria

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa