Antico casale con torre, piscina e 2 ha di terreno a un quarto d'ora dal mare

Descrizione breve

Antico casale ristrutturato, con torre del XV sec, in posizione riservata e panoramica, sulle colline di Rimini, a 15 minuti da Cattolica e dal mare. Superficie di circa 325 mq, con caratteristiche zone giorno, 4 camere, 4 bagni, terreno di oltre 2 ha con uliveto e giardino di 1.500 mq con piscina.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Casale della Torre è un’antica residenza completamente ristrutturata, con una caratteristica torre di avvistamento del XV secolo.
La superficie lorda dell'abitazione è di circa 325 mq e comprende:

Piano terra
- Ingresso
- salotto con stufa a legna
- cucina
- soggiorno/pranzo
- bagno.

Primo piano
- Camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite
- seconda camera matrimoniale
- bagno
- cabina armadi.

Secondo piano (torre)
- Camera matrimoniale con bagno en-suite.

Piano seminterrato
- soggiorno/camera con camino
- taverna
- doppia cantina.

Stato e finiture

Il casale è stato restaurato valorizzando e preservando il carattere autentico della struttura originaria in pietra e mattoni, integrandola con finiture di pregio e comfort moderni.
Le spesse murature, i soffitti con travi e pianelle, i pavimenti in cotto e gli infissi in legno contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e accogliente.

Spazi esterni

Il terreno privato si estende per oltre 2 ettari in una cornice di grande quiete e privacy e comprende un uliveto biologico con 180 piante.
Nel giardino di circa 1.500 mq, troviamo un elegante gazebo pavimentato in cotto, con area pranzo all’aperto e barbecue, e una zona relax ombreggiata, da cui si ammira la vista sui dolci profili della Valconca.

La piscina privata, a pochi metri dall’abitazione, misura 6x3 m con profondità costante di 1,50 m. È rivestita in PVC, dotata di illuminazione interna, impianto di depurazione a sale e predisposizione per il riscaldamento dell’acqua.
L’area circostante, pavimentata e a prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia esterna.

Servizi e utenze

- Allaccio all’acquedotto comunale
- Pozzo per l’irrigazione del giardino
- Caldaia a condensazione alimentata a metano
- Impianto elettrico con potenza di 6 kW
- Impianto di condizionamento con split nelle camere
- Impianto telefonico FWA
- Wi-Fi.

Utilizzo e potenzialità

Il Casale con Torre è una stupenda residenza esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità e fascino storico a pochi minuti dal mare.
La posizione, le caratteristiche architettoniche e la presenza della torre medievale la rendono ideale sia come abitazione per tutto l'anno che come caratteristica casa per le vacanze, con la possibilità di metterla a reddito, nei periodi di non utilizzo, inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.

Distanze e posizione

Emilia-Romagna - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Liguria, Marche, Lombardia, Piemonte, Veneto, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino

Centri principali:  Bologna, Rimini, Ravenna, Reggio Emilia, Parma, Piacenza, Modena Ferrara.

 

Caratteristiche: è una regione del centro Italia con mille sfaccettature, in cui troviamo sia importanti città d'arte con ritmi della vita a misura d'uomo e dove si fondono l'arte, la storia e la religione, che una riviera famosa per le grandi opportunità di divertimento (Rimini Riccione), il tutto completato da una tradizione gastronomica di altissimo livello.

Anche il clima, come il territorio, è variegato: pur essendo generalmente temperato, nella zona montuosa degli appennini in inverno sono frequenti le nevicate.

 

Offerta immobiliare: dagli appartamenti di pregio nei centri storici di Bologna, Parma, Modena, Ferrara o sul mare a Rimini, Riccione, Cattolica, Cesenatico, Milano Marittima, Cervia, alle ville con parco e piscina nelle zone residenziali o nella campagna.