Casale con uliveto in vendita a 7 km dal mare

Toscana - Rosignano Marittimo, a 7 km dal mare | La Meridiana Rif. YFDM

Un casale circondato da 4,3 ettari di terreno con uliveto, a 7 km da Castiglioncello

Euro 620.000

Dettagli e accessori

  • Superficie: 520 mq
  • Camere: 8
  • Bagni: 4
  • Terreno: 4.3 ha
  • Condizioni: restaurato
  • Classe: F
  • EPi: 160.30
  • Camino
  • Dependance per ospiti
  • Giardino maturo curato a prato
  • Uliveto

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Distanze

Km 0.5

Centro più vicino

Km 10

Superstrada

Km 40

Aeroporto

Km 7.5

Mare  

Km 7.5

Lago   

Descrizione breve

Casale ristrutturato, della superficie di circa 520 mq lordi, con dependance e annesso agricolo e circondato da 4,3 ettari di terreno con bosco, frutteto e uliveto. Con ampie zone giorno, 8 camere e 4 bagni. Posizione panoramica.

Posizione geografica

Ad appena 500 metri dal borgo di Rosignano Marittimo, troviamo La Meridiana, un casale ristrutturato, in posizione collinare e panoramica.
Rosignano Marittimo è reso inconfondibile dalla presenza del castello fortificato che lo domina e il suo territorio, che si estende fino al mare, è ricco di pinete e uliveti, come nella migliore tradizione toscana.

 

Ci troviamo a 7,5 km da Castiglioncello, conosciuto come la "Perla del Tirreno", grazie alla bellezza e al fascino delle sue spiagge, con le rocce che si gettano nel mare, intervallate da piccole baie con acqua limpida e trasparente.

 

Con meno di mezz'ora d'auto è possibile recarsi a Livorno (26 km) e con qualche minuto in più a Pisa (59 km, 40 minuti d'auto, grazie all'allacciamento con l'autostrada E80 a 10 km).
L'aeroporto più vicino è quello di Pisa (40 km), raggiungibile in circa 40 minuti d'auto, mentre con circa 1 ora e 20 è possibile raggiugere l'aeroporto di Firenze (98 km).

Descrizione dei fabbricati

La Meridiana è un antico casale ristrutturato, con dependance e annesso agricolo.

Il casale, disposto su tre livelli, è così composto:
- piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, ampio salone e bagno. Esternamente, di fronte all'ingresso troviamo un antico forno e un ampio terrazzo panoramico;
- primo piano: 4 camere, disimpegno e bagno;
- piano seminterrato: palestra con bagno, due camere, bagno, locale lavanderia e locale tecnico.

 

A breve distanza dal casale troviamo inoltre una piccola dependance di 18 mq e un annesso agricolo di 12 mq.

Stato e finiture

La Meridiana è in buone condizioni ed è dotata di impianto di riscaldamento a gas GPL, allaccio all'energia elettrica, acquedotto e pozzo.

Spazi esterni

L’immobile si trova all’interno di un parco di circa 2.000 mq ed è circondato da un terreno agricolo collinare di circa 4.3 ettari con bosco, alberi da frutto e circa 100 ulivi. 

Utilizzo e potenzialità

La proprietà è ideale sia come residenza principale, grazie alla vicinanza con Rosignano Marittimo e Castglioncello, che come casa per le vacanze, con la possibilità di messa a reddito sviluppando un’attività turistico ricettiva.

 

Distanze e posizione


Città
  • Rosignano Marittimo 0.5 Km
  • Castiglioncello 7.5 Km
  • Livorno 26 Km
  • Pisa 59 Km
Mare e laghi
  • Mare Tirreno 7.5 Km
  • Lago di Santa Luce 7.5 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Pisa 40 Km
  • Aeroporto Firenze Peretola 98 Km
Superstrade
  • Autostrada 10 Km
Toscana

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa