Casale con vista panoramica su Orvieto

- A 3,5 km da Orvieto | Rif.

Un casale panoramico e riservato, con dependance, piscina e 30 ettari di terreno

Euro 0 Euro 0

Dettagli e accessori

  • Superficie: 0 mq
  • Terreno: 0 mq
  • Classe:

Contattaci

per informazioni e visite

+39 0743 220122

Vorrei visitare l'immobile
Ho letto l'informativa sul trattamento dei dati.

Distanze

Centro più vicino

Superstrada

Aeroporto

Mare  

Lago   

Descrizione breve

Due casali adiacenti, in posizione panoramica con vista su Orvieto, ad appena 3,5 km, con piscina e annesso agricolo, circondati da un terreno privato di circa 30 ettari.

Mostra meno foto

Mostra più foto

Posizione geografica

La Terrazza su Orvieto è una suggestiva proprietà in posizione collinare con un magnifico panorama sulla città di Orvieto, raggiungibile in auto in 5 minuti.

 

Orvieto è uno tra i più famosi centri storici dell’Umbria, ed è ben collegata grazie al vicino raccordo autostradale (a 6 km), che consente di raggiungere Perugia (75 km) in un’ora, Roma (116 km) in circa un’ora e venti e Firenze (168 km) in meno di due ore.

 

L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia, a 78 km (1 ora d’auto), mentre gli aeroporti di Roma Ciampino (134 km) e Roma Fiumicino (150 km) sono raggiungibili in circa 1 ora e mezza.

Descrizione dei fabbricati

Circondata da un terreno privato di oltre 30 ettari, con campi seminativi, bosco e un uliveto, la proprietà è composta da due casali con piscina e da un annesso agricolo.

Il casale principale si sviluppa su due livelli fuori terra e uno seminterrato, per una superficie commerciale di circa 393 mq.

Al piano terra vi troviamo un ampio soggiorno con accesso su un portico, la cucina, la sala da pranzo con pergolato esterno, uno studio/camera, una camera con bagno en suite e un ulteriore bagno a servizio della zona giorno.

Dall’ingresso principale, una scala conduce al piano superiore, destinato a zona notte e suddiviso in camera padronale, con salotto e bagno privato, tre ulteriori camere, di cui una con bagno en suite e due con bagno in comune e terrazzo.

Dalla cucina del piano terra una scala permette di raggiungere il piano seminterrato, in cui troviamo alcuni ambienti di servizio e un bagno.

Classe energetica: F - EPi: 172.880

 

A breve distanza dal casale principale, è stata realizzata una dependance, della superficie commerciale di 210 mq circa, su due livelli, di cui uno interrato.

Al piano terra troviamo prima un ampio ingresso che si apre sulla cucina, a seguire il salotto, il soggiorno e infine una camera con bagno en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di porte finestre che consentono l’accesso diretto al giardino.

Il piano interrato è raggiungibile grazie a una scala esterna,  è composto da tre ulterioni camere e due bagni.

Classe energetica: F - EPi: 152.200

Stato e finiture

I due casali sono in ottime condizioni e con finiture di buona qualità: in entrambi troviamo pavimenti in cotto e alcuni soffitti con travi in legno e pianelle.

Esternamente, il casale principale si presenta la tipica struttura architettonica delle case di campagna umbre, con pietra a vista e copertura in coppi, mentre la dependance, realizzata in epoca successiva, ha gli esterni in mattoncini.

Spazi esterni

La proprietà comprende circa 30 ettari di terreno, all’interno dei quali troviamo campi seminativi, bosco e uliveto.

La zona circostante i casali è adibita a parco, con un bel prato inglese e camminamenti tra gli alberi ad alto fusto e le siepi, che conducono alla piscina e ad altre zone riservate.

Nel complesso la proprietà è ricca di privacy e, grazie alla posizione collinare e all’esposizione, gode di un bellissimo panorama su Orvieto e sulla sua caratteristica rupe.

Utilizzo e potenzialità

Perfetta come residenza privata, principale o anche per trascorrere lunghi periodi di vacanza, La Terrazza su Orvieto è ideale anche per chi è alla ricerca di una proprietà da mettere a reddito. La location e le dimensioni consentirebbero infatti di inserirla nel circuito internazionale degli affitti settimanali per vacanze.

 

Distanze e posizione


-

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa