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EnglishCasale tipico in vendita tra Todi e Montecastello di Vibio
- A 3,5 km da Montecastello di Vibio e a 12 km da Todi | Rif.Un casale tipico con vista panoramica e 7,7 ettari di terreno privato
Dettagli e accessori
- Superficie: 0 mq
- Terreno: 0 mq
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Descrizione breve
Casale tipico in vendita in posizione panoramica tra Montecastello di Vibio e Todi, con annesso e circa 7,7 ettari di terreno privato con uliveto. Superficie lorda di 324 mq su due livelli, con grandi zone giorno, 4 camere e 6 bagni. Piscina realizzabile.
Posizione geografica
Casale Montecastello è un tipico casale in pietra, circondato da un terreno di 7,7 ettari, in una meravigliosa posizione collinare a soli 3,5 km dal caratteristico borgo di Montecastello di Vibio, con un panorama fantastico e piena privacy.
Il casale è posto in cima a un poggio dal quale domina davvero a 360 gradi una campagna incontaminata, con vista unica su Todi, a soli 12 km e raggiungibile in un quarto d’ora, e su Monte Castello di Vibio.
La superstrada, a 11 km, rende il collegamento con altri importanti città dell’Umbria facile e veloce: Orvieto (39 km), Perugia (47 km), Foligno (47 km), e Spoleto (55 km) distano meno di un’ora d’auto, mentre con un’ora e mezza è possibile raggiungere Roma (138 km) e con meno di 2 ore Arezzo (135 km) o Siena (150 km).
L’aeroporto di riferimento è quello di Perugia, raggiungibile in 40 minuti d’auto; con circa 2 ore è invece possibile raggiungere gli aeroporti di Roma (Ciampino 156 km e Fiumicino 173 km) e di Firenze (206 km).
Descrizione dei fabbricati
La proprietà è composta da un casale su due livelli, della superficie lorda totale di 324 mq, oltre a tre ampi portici, e da un annesso di 56 mq lordi, su un solo piano.
Al piano terra dell’abitazione troviamo un soggiorno con camino, una grande sala da pranzo, un salone, un ulteriore soggiorno, la cucina, un bagno a sevizio della zona giorno e una camera matrimoniale, con spogliatoio e bagno privato.
Il primo piano è destinato a zona notte con tre camere da letto e tre bagni oltre ad un grande studio (potenziale quinta camera da letto).
Nelle vicinanze del casale è posto un annesso con un ampio vano ad uso magazzino e locale tecnico, e ulteriori due stanze di sgombero servite da un bagno.
Stato e finiture
Casale Montecastello, è in buone condizioni generali e conserva una struttura tipica, sia esternamente, con la pietra a vista, che al suo interno, con i travi a vista e i pavimenti in cotto.
La zona giorno è ampia e luminosa, grazie alle numerose finestre e agli ampi archi che dividono i vari ambienti.
Le camere sono tutte matrimoniali e con bagno privato.
Spazi esterni
Il casale è circondato da 7,7 ettari circa di terreno, in cui troviamo anche un'ampia zona con giardino, un piccolo uliveto di 50 piante e un frutteto.
Utilizzo e potenzialità
La proprietà è ideale come casale per vacanza ma, grazie alla posizione riservata ma non isolata, comoda e ben servita, può essere utilizzata anche come dimora stabile.
Ottimo il collegamento con Roma e a Firenze, grazie alla superstrada E45 accessibile in circa 10 minuti di auto dal casale, e che permette di raggiungere Roma in circa un'ora e mezza e Firenze in meno di due ore.
Distanze e posizione
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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa
