Casale con piscina a mezz’ora dal mare

Descrizione breve

Casale tipico ristrutturato, con piscina panoramica e giardino privato di circa 2.500 mq. Disposto su due livelli, ha una superficie lorda di 385 mq e al suo interno troviamo cucina con isola, due sale da pranzo, due salotti, studio e bagno al piano terra e cinque camere e tre bagni al primo piano. La proprietà è completata da due annessi di 49 e 57 mq lordi.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Percorrendo un susseguirsi di dolci saliscendi, tipico delle colline marchigiane, arriviamo all’abitazione, un tipico casale marchigiano, ristrutturato, posto in cima a un colle.

Sviluppato su due livelli, ha una superficie lorda di circa 385 mq, così suddivisi:

- il piano terra, destinato a zona giorno, ospita l’ingresso/salotto con camino, la grande cucina con isola, una sala da pranzo, un’ulteriore zona pranzo informale, un salotto con camino, lo studio, un ripostiglio e un bagno;

- al primo piano troviamo la zona notte con due camere con bagno en suite (di cui una con cabina armadio), tre ulteriori ampie camere (due con accesso ad un ampio terrazzo) e un bagno con vasca e doccia.

La proprietà è completata da due annessi, il primo, della superficie lorda di 49 mq circa, si trova a fianco al casale ed è collegato con esso grazie a un portico attrezzato con barbecue e forno a legna; al suo interno troviamo un monolocale con bagno. L’altro annesso, posto alle spalle del casale, ha una superficie lorda di 57 mq circa ed è suddiviso in zona palestra e magazzino.

Stato e finiture

Casale Loving Marche è stato ristrutturato con materiali e finiture di ottima qualità e si trova in condizioni ottime.

Gli esterni sono in mattoncini e con la copertura in coppi, tipici dei casali di campagna marchigiani, mentre all’interno troviamo pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle a vista.

Spazi esterni

Il casale è arricchito da un ampio portico che iniziando in corrispondenza dell’ingresso all’abitazione, prosegue lateralmente, fino a collegare l’annesso adiacente.

Sotto di esso è stata attrezzata una cucina esterna, con forno a legna, ed è il luogo perfetto in cui mangiare all’aperto e trascorrere piacevoli ore di relax (gli attuali proprietari vi hanno installato anche una vasca idromassaggio esterna, non compresa nel prezzo di vendita).

Al primo piano troviamo inoltre un ampio terrazzo, accessibile da due camere delle cinque camere.

La proprietà comprende inoltre un giardino privato di circa 2.500 mq, con bella piscina in posizione panoramica delle dimensioni di 12x6 m e una zona d’ingresso adibita a parcheggio auto.

Utilizzo e potenzialità

Casale Loving Marche è la proprietà ideale per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, o anche per abitare stabilmente, in posizione panoramica, tranquilla e immersa nella natura ma allo stesso tempo non troppo lontana dalle comodità quotidiane, grazie alla vicinanza con un centro abitato (meno di 2 km), e anche con il mare (a mezz’ora d’auto).

Distanze e posizione

Marche - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino.

 

Centri principali:  Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, Ascoli Piceno, San Benedetto del Tronto, Grottammare, Offida, Ripatansone.

 

Caratteristiche: le Marche sono situate nel centro Italia, affacciate sul mare Adriatico.

La regione è conosciuta e apprezzata per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.

Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline. 

Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.

 

Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta, nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali e ville storiche in posizioni collinari e con viste meravigliose, che a volte si spingono fino al mare Adriatico.
Molto richiesti sono anche gli appartamenti e le ville lungo la costa e fronte mare, nelle principali città e centri litoranei.