Villa in vendita a Riccione a 2 km dal mare

Descrizione breve

In una tranquilla zona residenziale, a due passi dal centro di Riccione, villa di 498 mq lordi su tre livelli, con giardino privato, piscina e terrazzo. Al suo interno ampio soggiorno, cucina, 5 camere, studio, 4 bagni e locali di servizio.

Posizione geografica

A due passi dal mare e dal centro di Riccione, in zona residenziale e collinare, troviamo Villa Bluemoon, una elegante residenza con giardino, piscina e vista mare. 

La posizione è ottima, tranquilla, non isolata, sufficientemente distante dalle vie più frequentate e rumorose della nota località balneare ed al tempo stesso così vicina da poterle raggiungere anche a piedi. 

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie lorda totale di 498 mq oltre ai portici al piano terra, un grande terrazzo al primo piano, il garage di 131 mq al piano seminterrato ed un giardino privato, con piscina, di 1.260 mq. 

Ci troviamo in una delle più note località balneari dell’Emilia Romagna ed in posizione equidistante da Cattolica (9 km), Rimini (12 km) e Gabicce (12 km), raggiungibili in meno di 10 minuti d’auto, mentre Pesaro (25 km) e Fano (45 km) distano circa mezz’ora d’auto. 

L’aeroporto di riferimento è quello di Rimini, ad appena 6 km, mentre quello di Ancona, a 83 km, è raggiungibile in meno di un’ora, grazie al comodo collegamento con l’A14 a soli 3 km. 

Descrizione dei fabbricati

Villa Bluemoon si sviluppa su tre livelli, collegati anche con ascensore, per una superficie lorda totale di 498 mq oltre a 55 mq di portici al piano terra, un terrazzo di 65 mq al primo piano ed il garage di 131 mq al piano seminterrato. 

Al piano terra troviamo il grande soggiorno/pranzo con camino e con parete vetrata che affaccia sul portico e sulla piscina e con vista sul mare. 

Nell’ala sinistra prosegue la zona giorno, con la cucina abitabile affacciata anch’essa sul portico, ed un vano di servizio adibito a lavanderia, con accesso dalla parte posteriore del giardino; l’ala destra è destinata a zona notte con due ampie camere, due bagni ed una ulteriore camera/studio. 

Al primo piano, raggiungibile sia con scala interna che con ascensore, troviamo una zona living ampia e luminosa con accesso al bel terrazzo di 65 mq con vista mare, due camere ed un bagno. 

Il piano seminterrato ospita numerosi ed ampi vani di servizio accessori all’abitazione, con cantine, magazzini, rispostigli ed un grande garage di 131 mq. 

Stato e finiture

La proprietà è in ottime condizioni, realizzata dai proprietari per un utilizzo frequente, è stata riammodernata di recente e ha spazi suddivisi in modo razionale e funzionale. 

I pavimenti sono in parquet, sia nella zona giorno che in quella notte e le pareti sono dipinte con tinte calde e rilassanti. La grandi finestre sono in legno di ottima qualità, con vetrocamera, ad isolare dal freddo e dal caldo.

Spazi esterni

Villa Bluemoon ha numerosi spazi esterni: il terreno circostante, leggermente digradante, è per la maggior parte dedicato alla bella piscina con solarium che, grazie a siepi e cespugli ben curati, resta in posizione riservata rispetto alle abitazioni circostanti; il grande portico di fronte al soggiorno ed alla cucina è perfetto per mangiare all’aperto nella buona stagione o rilassarsi al fresco della leggera brezza marina; il terrazzo del primo piano, con bella vista sul mare costituisce un ulteriore importante spazio all’aperto, per le camere e gli ospiti di quella zona.

Utilizzo e potenzialità

La villa, in posizione tranquilla, non isolata, a due passi dal mare e dal centro di Riccione, raggiungibili anche a piedi, è la soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio in cui vivere stabilmente o trascorrere lunghi periodi di vacanza.

Distanze e posizione

Emilia-Romagna - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Liguria, Marche, Lombardia, Piemonte, Veneto, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino

Centri principali:  Bologna, Rimini, Ravenna, Reggio Emilia, Parma, Piacenza, Modena Ferrara.

 

Caratteristiche: è una regione del centro Italia con mille sfaccettature, in cui troviamo sia importanti città d'arte con ritmi della vita a misura d'uomo e dove si fondono l'arte, la storia e la religione, che una riviera famosa per le grandi opportunità di divertimento (Rimini Riccione), il tutto completato da una tradizione gastronomica di altissimo livello.

Anche il clima, come il territorio, è variegato: pur essendo generalmente temperato, nella zona montuosa degli appennini in inverno sono frequenti le nevicate.

 

Offerta immobiliare: dagli appartamenti di pregio nei centri storici di Bologna, Parma, Modena, Ferrara o sul mare a Rimini, Riccione, Cattolica, Cesenatico, Milano Marittima, Cervia, alle ville con parco e piscina nelle zone residenziali o nella campagna.