Trulli in vendita in Puglia, Tra Ostuni e Martina Franca

Villa di lusso con trulli, piscina e uliveto in vendita in Puglia

Puglia - A metà strada tra Ostuni e Martina Franca e a 19 km dal mare | Trulli Amazing Puglia Rif. 24FW

Un gruppo di tipici trulli convertiti in lussuosa dimora, in posizione panoramica

Trattative riservate

Dettagli e accessori

Piscina presente
  • Superficie: 200 mq
  • Camere: 4
  • Bagni: 4
  • Terreno: 4 ha
  • Condizioni: ottime
  • Classe: G
  • EPi: 232
  • Camino
  • Gazebo
  • Giardino maturo curato a prato
  • Piscina
  • Uliveto

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Distanze

Km 4

Centro più vicino

Km 21

Superstrada

Km 45

Aeroporto

Km 19

Mare  

Lago   

Descrizione breve

Lussuosa villa composta da gruppo di 10 trulli, in posizione panoramica, a 14 km dal centro storico di Ostuni, e circondata da 4 ettari di terreno con giardino, piscina, uliveto, seminativo e un boschetto. Superficie netta di 200 mq, con luminose e ampie zone giorno, 4 camere, 4 bagni e vani accessori. Ampi spazi living esterni.

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Posizione geografica

La proprietà Trulli Amazing Puglia comprende una lussuosa villa composta da un gruppo di 10 trulli, in posizione panoramica, ad appena 14 km dal centro storico di Ostuni, e circondata da 4 ettari di terreno con giardino, piscina, uliveto, seminativo e un boschetto.
Ci troviamo nel cuore della Valle d’Itria, in una delle zone maggiormente apprezzate della regione: a 4 km da Cisternino e 10 km da Martina Franca, e a circa un’ora da altri importanti centri storici della regione come Bari (70 km) e Lecce (60 km).

L’architettura della proprietà e le vedute panoramiche che dalla essa si godono sono di rara bellezza, ricche dei colori tipici della Puglia: il blu del cielo, il rosso intenso della terra, il verde scuro degli ulivi, il bianco abbagliante della calce.

 

L’aeroporto di riferimento è quello di Brindisi, a circa circa 45 minuti d'auto (45 km), mentre l’ aeroporto di Bari (97 km) dista circa un’ora e 20 minuti.

Descrizione dei fabbricati

La proprietà, composta da 3 costruzioni attigue, ha una superficie netta di circa 200 mq.

 

Una grande lamia (costruzione rurale tipica della Puglia), della superficie netta di 70 mq, con volte a stella e a botte e pavimentazione in pietra locale levigata, ospita la zona giorno con una comoda cucina a vista, una zona di servizio con dispensa, un bagno, la zona pranzo e un’ampio e luminoso salotto, con grandi vetrate che guardano sul giardino e sulla piscina.

Collegata alla lamia da un pergolato si trova la zona notte, ricavata all’interno di un grande gruppo di 8 trulli.

Dall’ampio ingresso si accede alla main suite con camino e salotto, stanza guardaroba, bagno e grande cabina doccia.

Sul lato opposto dell’ingresso, troviamo altre due comode camere doppie e un bagno, mentre nella dependance, un grande trullo a due coni, trova spazio un’ulteriore comoda camera da letto con bagno.

Stato e finiture

La proprietà, in ottime condizioni, è stata oggetto di un attento intervento di ristrutturazione, con materiali e finiture di pregio.
Gli ambienti sono grandi e luminosi, con pavimenti in pietra locale, soffitti con volte a vista, botte e a cono.

Spazi esterni

Il terreno privato, che circonda la proprietà, è di circa 4 ettari e comprende una parte parte con giardino, curato a prato inglese, due zone coltivate a orto, un uliveto, un boschetto e del seminativo.

I Trulli Amazing Puglia si raggiungono attraverso una bellissima strada non asfaltata, fiancheggiata da muretti a secco, ulivi e querce.
A 300 metri dal cancello d'accesso troviamo il parcheggio, dal quale un ingresso pedonale con scalini conduce alla veranda.
Grazie alla posizione elevata, l'abitazione domina l'intera vallata, regalando una vista unica sulla campagna della Valle d'Itria.
L'intera proprietà è completamente recintata ed è circondata da querce e ulivi.
La piscina a sfioro, anch'essa in posizione panoramica, delle dimensioni di 12x6 metri, è dotata di sistema di sterilizzazione a sale ed è contornata da un deck in legno. La zona piscina è completata da un'utile doccia esterna.
La veranda è attrezzata con tavolo da pranzo e sedute a muro, cucina esterna e barbecue.
Tra la zona giorno e la zona notte, troviamo infine un comodo gazebo, alle spalle del quale si trova la lavanderia e un'ulteriore doccia esterna.

Servizi e utenze

- Pozzo artesiano
- Impianto elettrico con potenza 20 Kw e generatore
- Riscaldamento a Gas
- Impianto di allarme

Utilizzo e potenzialità

Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una proprietà antica e di fascino, immersa nella quiete della campagna pugliese.
Grazie all'ottima posizione, panoramica e isolata e allo stesso tempo facilmente raggiungibile, i Trulli Amazing Puglia sono perfetti sia come abitazione principale che come casa in cui trascorrere lunghe vacanze, con la possibilità di affittarli settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.

 

Planimetrie

 

Distanze e posizione


Città
  • Cisternino 4 Km
  • Martina Franca 10 Km
  • Ostuni 14 Km
  • Brindisi 51 Km
  • Bari 70 Km
  • Lecce 84 Km
Mare e laghi
  • Mare Adriatico 19 Km
Aeroporti
  • Aeroporto di Brindisi 45 Km
  • Aeroporto di Bari 97 Km
Superstrade
  • Autostrada 21 Km
Puglia

Puglia - Italia

Regioni confinanti:  Campania, Molise, Basilicata, Mare Adriatico e Mar Ionio

Centri principali:  Lecce, Gallipoli, Isole Tremiti, Gargano, Salento.

 

Caratteristiche: è una regione del sud Italia, con un territorio prevalentemente pianeggiante e con 860 km di costa con spiagge bellissime e scogliere a picco (la costa del Salento, il Gargano, Gallipoli..).

Caratterizzata da luoghi d'arte incantevoli, con chiese rupestri, cattedrali romaniche, antichi castelli e tesori barocchi, è arricchita da una natura selvaggia, con parchi nazionali e aree protette.

La Puglia è famosa anche per un'offerta enogastronomica di alta qualità, che va dall'olio extravergine d'oliva, ai vini, dal pane di Altamura ai salumi locali.

Il clima è tipicamente mediterraneo, con estati calde, mitigate dalle brezze marine e inverni miti.

 

Offerta immobiliare: importanti ville storiche, anche con vista mare a Gallipoli, Otranto, Ostuni, trulli ristrutturati e da ristrutturare e aziende agricole.

 

Puglia immobili in vendita

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa