Casale con piscina in vendita tra Umbria e Toscana

Descrizione breve

Casale in pietra ristrutturato, posto al confine tra l'Umbria e la Toscana. Della superficie di 583 mq lordi, con 5 camere e 7 bagni, oltre alle zone giorno, è circondato da un giardino 3.800 mq con piscina.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

L'abitazione si sviluppa su 583 mq lordi, distribuiti su due livelli più una torretta. 
Al piano terra, attraverso un breve scalinata entriamo nel soggiorno e nella sala con camino. A seguire troviamo una zona pranzo con camino ed un cucinotto aperto su di essa, da qui è possibile uscire su un grande portico che affaccia sul giardino, perfettamente curato. 
La zona notte di questo livello è composta da tre camere ognuna con bagno privato. A completare l'abitazione troviamo un bagno a servizio della zona giorno e due vani ripostiglio. 
La torretta è suddivisa in due ulteriori camere con bagno privato. 
Nel piano inferiore vi è una cucina, un soggiorno, una sala biliardo, tre saloni rustici, una grande cantina per i vini, un bagno e la centrale termica. 

Stato e finiture

L'abitazione è in perfette condizioni. Esternamente presenta le caratteristiche tipiche del casale rustico con la muratura in pietra a facciavista in stile umbro-toscano. Anche l'interno, con i soffitti in legno o in travi e pianelle ed i pavimenti in cotto fatto a mano di grande formato, conserva un aspetto rustico, caldo ed accogliente.

Spazi esterni

Il casale è circondato da un terreno di 1.5 ettari con ulivi secolari e alti cipressi. Poco distante, in zona rialzata, troviamo la piscina ed un ulteriore portico con barbecue. 
Il cancello d'ingresso è elettrico e viale d'accesso è pavimentato e percorribile in auto.

Utilizzo e potenzialità

Casale Mayflower è in posizione comoda e facilmente raggiungibile, per questo è adatto sia come abitazione principale (Città della Pieve, Cetona e Chiusi sono in raggiungibili in 10/15 minuti e Perugia, con le sue università, si trova a soli 40 km circa) sia come casa per trascorrere le vacanze o il week-end, grazie alla vicinanza a Roma e Firenze.

Distanze e posizione

Umbria - Italia

Regioni confinanti: Toscana, Lazio, Marche

Centri principali: Perugia, Assisi, Spoleto, Todi, Orvieto, Gubbio, Spello

 

Caratteristiche: è la regione sorella della Toscana, dal territorio verde e collinare con uliveti e vigneti, ricca di città d'arte e caratteristici centri storici.

Posta nell'Italia centrale fra Roma e Firenze, l'Umbria è una regione ricca di storia e di cultura, dal paesaggio collinare caratterizzato da uliveti e vigneti, e disseminato di piccoli borghi storici e importanti città d'arte quali Perugia (importante centro universitario internazionale), Spoleto, Orvieto, Todi, Assisi, Spello ed altri.

A 15 minuti da Perugia si trova il Lago Trasimeno, il più grande lago italiano dopo quello di Como.

Il clima è mite con oltre 260 giorni di sole all'anno, temperature che in inverno raramente scendono al di sotto degli zero gradi e temperature medie estive intorno ai 25 gradi.

La regione è teatro di grandi manifestazioni culturali durante l'arco dell'anno (come il Festival dei Due Mondi di Spoleto o l'Umbria Jazz) e moltissimi altri eventi folcloristici che, in particolare nella stagione estiva, animano piccoli e grandi centri dell'intero territorio.

 

Offerta immobiliare: L'Umbria, con il suo territorio verde e collinare è ricca di tipici casali di campagna con giardino e piscina nelle campagne di Todi, Spoleto e del Niccone, ville storiche e appartamenti in caratteristici centri storici come Perugia, Orvieto, Spoleto, Assisi, Spello, Trevi o in piccoli borghi ristrutturati e custoditi.