Villa di campagna con piscina, tra i Monti Sibillini e il mare

Descrizione breve

Casale con dependance, circondati da un terreno privato di circa 1,5 ettari con piscina, sulle colline marchigiane, tra il Parco del Sibillini e il mare. Il casale ospita ampie e caratteristiche zone giorno, 6 camere e 5 bagni. Nella dependance, fruibile anche da disabili, troviamo cucina soggiorno, camera e bagno.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Casale Camporotondo si sviluppa su tre livelli con al piano terra spaziose zone giorno, con accesso a un bel portico e a una pergola: un ampio ingresso, la cucina con isola, la zona pranzo e un salotto con un grande camino, perfetto per rilassarsi durante le serate invernali.

I due piani superiori sono destinati a zona notte, con quattro camere da letto con bagno privato al primo piano e due camere e un bagno al secondo.

Accanto al casale troviamo la dependance, con cucina, soggiorno, camera e bagno.

Stato e finiture

Sia il casale che la dependance sono in ottime condizioni e vivibili fin da subito.
La struttura esterna è tipica dei casali della zona, con la pietra a vista, che viene riproposta anche in alcune pareti all'interno dell'abitazione.
La dependance ha caratteristiche tali da essere fruibile anche anche persone con disabilità.

Spazi esterni

La proprietà comprende 1,5 ettari di terreno privato, in parte curato a giardino e con una piscina in posizione panoramica sulla verde campagna marchigiana.

Utilizzo e potenzialità

Casale Camporotondo è perfetto per chi è alla ricerca di una seconda casa, in cui rilassarsi per brevi o lunghi periodi di vacanza, immersi nella natura della campagna delle Marche e a mezz'ora dal mare. La posizione è ideale anche per trarre un reddito dalla proprietà, affittandola settimanalmente nei periodi di non utilizzo.

Distanze e posizione

Marche - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino

Centri principali:  Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, San Benedetto del Tronto.

 

Caratteristiche: situate nel centro Italia, sono affacciate sul mare Adriatico.

Sono conosciute e apprezzate per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.

Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline. 

Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.

 

Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali con prezzi tendenzialmente inferiori rispetto alle regioni dell'Umbria e della Toscana. Molto richieste sono anche le ville con vista mare a Fano, Gabicce, Numana, Senigallia, Sirolo, San Benedetto del Tronto.