Prestigiosa residenza cielo-terra indipendente con giardino

Descrizione breve

Nel prestigiosa zona Conservatorio nel centro storico di Milano, esclusiva residenza cielo-terra indipendente di 509 mq commerciali, oltre a garage di 15 mq, con ascensore privato, giardino e terrazzo panoramico. Con un'ampia zona giorno di rappresentanza con elegante veranda vetrata affacciata sul giardino, 7 camere, 5 bagni e locali di servizio.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

L'abitazione si sviluppa su cinque livelli, serviti da un ascensore che collega comodamente tutti i piani, e offre gli spazi, il comfort e la privacy di una villa unifamiliare uniti ai vantaggi di una delle location più prestigiose della città.

La superficie commerciale è di 509 mq a cui si aggiungono 15 mq di garage e i numerosi spazi esterni: un giardino privato di circa 193 mq, un ampio terrazzo di 51 mq, due balconcini di 2,4 e 2 mq e un portico di 15 mq.

Piano terra
- ampio ingresso
- luminosa zona living
- veranda in stile conservatory, utilizzata come sala da pranzo e affacciata sul verde del giardino privato
- cucina abitabile
- bagno per gli ospiti
- guardaroba.

Primo piano
- grande camera con bagno ensuite e balconcino
- camera con balconcino e studio
- bagno.

Secondo piano
- due camere matrimoniali con bagno en suite e cabina guardaroba
- salotto/camera.

Terzo piano
- camera matrimoniale
- ulteriore camera/salotto
- bagno
- splendida terrazza panoramica che circonda su tre lati il piano e regala suggestive viste sui tetti di Milano, sulla cupola della Chiesa di Santa Maria della Passione e, nelle giornate più limpide, sulla Madonnina del Duomo.

Piano interrato
Con lavanderia, stireria, locali cantina, vano tecnico, portico e accesso diretto al giardino.

Garage privato di circa 14 mq.

La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti.

Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici e dei terrazzi che è conteggiata separatamente.

Stato e finiture

Ristrutturata completamente dall'attuale proprietà, la residenza si presenta in ottime condizioni, con un'elevata qualità delle finiture e con un piacevole equilibrio tra eleganza classica e comfort contemporaneo.

Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti fino a 3,50 metri, pavimenti che alternano pietra naturale e parquet, mentre la veranda presenta una moderna pavimentazione in resina. I serramenti sono in legno con doppi vetri, completati da scuri scorrevoli in metallo e, in diversi livelli, da inferriate di sicurezza.

Spazi esterni

Uno degli elementi più esclusivi della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni, estremamente rari per una residenza situata nel centro di Milano.

Il piacevole giardino privato di circa 190 mq costituisce un'autentica oasi di tranquillità, perfettamente collegata alla zona giorno attraverso la luminosa veranda.

Completano la proprietà un portico, due balconcini e una terrazza panoramica all'ultimo piano, di circa 50 mq, dalla quale si gode una vista aperta sullo skyline storico della città, compresa la cupola della Chiesa della Passione e la Madonnina del Duomo.

Servizi e utenze

La casa è dotata di riscaldamento autonomo alimentato a metano, climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale e ascensore che serve tutti i livelli della proprietà.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alle ampie dimensioni, alla completa indipendenza, al giardino privato e alla presenza dell'ascensore interno, questa residenza rappresenta una soluzione di assoluto prestigio e rappresentanza per chi desidera vivere il centro di Milano senza rinunciare agli spazi e al comfort di una villa indipendente.

Le numerose camere con bagno privato, gli ambienti accessori e gli ampi spazi esterni offrono inoltre grande flessibilità d'uso, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia, di chi riceve frequentemente ospiti o di chi desidera coniugare residenza e attività professionale in una delle zone più esclusive della città.

Distanze e posizione

Lombardia - Italia

Regioni confinanti: Veneto, Piemonte, Emilia-Romagna, Trentino-Alto Adige e Svizzera

Centri principali: Milano, Como, Lecco, Bergamo, Mantova, Brescia, Cremona, Monza, Lodi, Pavia, Sondrio, Varese

 

Caratteristiche: situata nel nord Italia, è una delle regioni più grandi. Il suo territorio si estende dalle Alpi alla pianura Padana, dando vita a una grande varietà di paesaggi.

La Lombardia è una regione particolarmente ricca in cui troviamo città d'arte, laghi (il Lago di Como e il Lago Maggiore si trovano all'interno del suo territorio e così anche il versante occidentale dei Lago di Garda), corsi d'acqua, monumenti di pregio, paesaggi montani (grazie alla presenza di importanti impianti sciistici a Bormio, Livigno e del Tonale è meta turistica anche per gli amanti di sport invernali), eventi mondani e paradisi dello shopping, armoniosamente fusi con una atmosfera di continua innovazione tecnologica e industriale.

Il suo capoluogo è Milano, uno dei maggiori e più conosciuti centri storici d'italia ogni anno mèta di turisti da ogni parte del mondo, insieme alle altre importantissime città d'arte della regione.

Il clima è molto variegato, in relazione alle diverse conformazioni del territorio. In pianura e nelle città le estati sono calde con inverni non troppo rigidi, in montagna il clima è alpino, con inverni caratterizzati da abbondanti nevicate.

 

Offerta immobiliare: In Lombardia è possibile acquistare eleganti appartamenti a Milano, Bergamo, Lecco, Como e Mantova o nei caratteristici borghi Cernobbio, Bellagio, Menaggio, Tremezzo, ville di pregio con parco sul Lago di Como, Lago Maggiore e Lago d'Iseo, castelli e dimore storiche, aziende vinicole, hotel e strutture ricettive a Milano.