Villa contemporanea con piscina in vendita a 4 km dal mare

Descrizione breve

A 4 km dal mare e a 10 minuti d'auto dal porto di Punta Ala, villa contemporanea in posizione collinare, con piscina giardino di circa 500 mq e garage. Ampia zona giorno open-space con cucina a isola, 4+1 camere, 5 bagni e zona wellness con grande vasca idromassaggio e bagno turco.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Villa Punta Ala si sviluppa su quattro livelli, a seguire l'andamento collinare del terreno, per una superficie complessiva di circa 400 mq lordi.

I due piani superiori ospitano la zona abitativa, che è composta da:
Piano terra
- cucina moderna e spaziosa con isola centrale
- zona pranzo e salone doppio collegati a un ampio terrazzo esterno che circonda la villa per tre lati e che conduce alla piscina
- locale tecnico
- intercapedine accessibile.

Primo piano

- 4 camere con bagno en-suite, delle quali due con accesso a terrazzo esterno che conduce ai pian inferiori e una con terrazzo/solarium panoramico.

I piani inferiori sono invece suddivisi come segue:
Primo piano sottostrada
- zona wellness con grande vasca idromassaggio, locale fitness, saletta relax. bagno, cantina e vani tecnici.

Secondo piano sottostrada
- garage di circa 40 mt per 2/4 auto
- ampio vano utilizzabile come ulteriore camera.

La villa dispone inoltre di un ascensore che collega i due piani inferiori con il piano terra.

Stato e finiture

La villa, di recente costruzione, si distingue per l’architettura contemporanea, con facciate in pietra a vista perfettamente integrate nel contesto naturale di Punta Ala. Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi e lineari, pavimentazioni in resina chiara, ampie vetrate che si aprono sul paesaggio e arredi su misura di design.
La zona giorno, concepita come open-space, integra soggiorno e sala da pranzo con cucina a isola, in uno stile minimalista ed elegante.

Le camere da letto, tutte dotate di bagno en-suite, presentano finiture moderne, linee essenziali e viste panoramiche sulla macchia mediterranea.
La villa è inoltre arricchita da una zona wellness con vasca idromassaggio e area relax, realizzata con rivestimenti in mosaico e materiali di pregio, che offre un ambiente riservato e raffinato.

Spazi esterni

La villa dispone di circa 500 mq di spazi esterni privati, progettati per garantire una continuità visiva con il paesaggio naturale.
Ampie terrazze panoramiche offrono zone attrezzate per pranzare all’aperto e altre dedicate al relax e a solarium.
Il giardino è arricchito da essenze ornamentali e aiuole curate, che accompagnano il percorso verso la piscina, realizzata lungo il fianco della villa.

Utilizzo e potenzialità

La villa è una soluzione ideale come casa per vacanze, grazie alla posizione esclusiva a pochi minuti dal mare e agli spazi progettati per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Le ampie zone giorno open-space con terrazze panoramiche, le camere con bagno en-suite, la zona wellness e la piscina scenografica ne fanno una residenza perfetta per ospitare famiglia e amici in un contesto riservato ed elegante.

La presenza di un garage capiente, di un ascensore interno e di spazi accessori ben distribuiti ne accresce la funzionalità.

Le caratteristiche architettoniche contemporanee, unite alla vista sulla macchia mediterranea, rendono la proprietà particolarmente appetibile anche sul mercato internazionale degli affitti turistici di fascia alta, come villa di rappresentanza e di soggiorno esclusivo in una delle località balneari più rinomate della Toscana.

Distanze e posizione

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.