Villa Liberty con piscina, in vendita in Toscana

Descrizione breve

Villa d'epoca ristrutturata, con parco di circa 1 ha, con piscina. Superficie di 589 mq commerciali oltre a loggiati e terrazzi e a 4 annessi di 42, 61,62 e 130 mq. Con ampie zone giorno, salone affrescato, 5 camere e 5 bagni. Posizione panoramica e al tempo stesso comoda e riservata.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Realizzata nei primi dell'900 in un elegante stile liberty, Villa Artemisia si sviluppa su 4 livelli, per una superficie di 589 mq, oltre a due loggiati di 12 e 30 mq, due terrazzi di 48 e 66 mq e un'altana di 19 mq circa.
La villa è circondata da un parco di circa 1 ettaro, in cui troviamo quattro annessi, della superficie di 42, 61, 62 e 130 mq, tutti su due livelli, di cui il più grande con un ampio garage al piano terra e un loggiato di 23 mq.

Villa padronale - 589 mq commerciali + loggiati di 12 e 30 mq, terrazzi di 48 e 66 mq e altana di 19,5 mq.
16 vani - 5 camere - 5 bagni

Piano terra: ingresso principale dal loggiato di 30 mq, ampio salone affrescato, cucina, ampio disimpegno, sala da pranzo, salotto, studio/camera, bagno, ampio terrazzo/solarium di 66 mq, sul retro.

Primo piano: cinque camere da letto (di cui un con bagno en-suite), quattro bagni, guardaroba.

Secondo piano: altana panoramica finestrata di 19 mq, due soffitte.

Piano seminterrato: due cantine di cui una con accesso al loggiato di 12 mq, locale caldaia con impianto di riscaldamento centrale, luminosa limonaia (sotto la terrazza/solarium posteriore).

Annesso 1 - 62 mq commerciali
4 vani 

Piano terra: cucina, studio/atelier.

Primo piano: due studi/atelier.

Annesso 2 - 61 mq commerciali
2 vani

Piano terra: magazzino, piccolo ripostiglio.

Primo piano: Magazzino.

Annesso 3 - 42 mq commerciali
2 vani

Piano terra: magazzino.

Primo piano: magazzino.

Annesso 4 - 130 mq commerciali

2 vani 

Piano terra: garage di 45 mq commerciali, due ripostigli, forno a legna.

Primo piano: ampio locale multiuso affacciato su un loggiato di 23 mq.

Le superfici sono calcolate sulla base della superfici nette calpestabile comprensive dei divisori interni e aumentate del 10% di incidenza per le pareti portanti.

Alle superfici totali vanno aggiunte le superfici dei loggiati, dei terrazzi e dell'altana finestrata che sono conteggiate separatamente.

Stato e finiture

Villa Artemisia, costruita nei primi del '900 da una famiglia originaria della valle del Serchio, fu protagonista di un’importante storia di emigrazione e successo. Dopo aver avviato una fiorente attività oltreoceano nel settore della ristorazione, uno dei membri della famiglia decise di rientrare in Toscana e realizzare la propria dimora d’elezione, progettata con il gusto e la raffinatezza appresi all’estero.
Completata nel 1911, la villa divenne un simbolo di eleganza e di legame con le proprie radici. Durante la Seconda Guerra Mondiale fu requisita da eserciti stranieri e solo successivamente tornò a essere una residenza privata.

Negli ultimi decenni la proprietà è stata riportata al suo splendore originale, accogliendo ospiti illustri e diventando un raffinato esempio di architettura Liberty perfettamente conservata, immersa in un contesto naturale molto suggestivo.

All’interno gli ambienti mantengono tutto il fascino storico grazie alle finiture di pregio, ai pavimenti originali in cementine decorate e graniglia, ai decori e agli affreschi.
Le ampie finestre in legno massello inondano di luce naturale ogni stanza, valorizzando i dettagli d’epoca e creando un’atmosfera calda e accogliente.

Spazi esterni

La villa è immersa nel verde di un rigoglioso parco privato di circa 1 ettaro (compreso il sedime dei fabbricati), con vialetti in pietra, aiuole curate, zone relax e una splendida piscina. 

Utilizzo e potenzialità

Villa Artemisia è ideale per chi cerca una proprietà in Toscana, immersa nella natura e al tempo stesso riservata ma ben collegata ai principali servizi.
Grazie ai suoi ampi spazi interni ed esterni e alla vicinanza con importanti località e attrazioni turistiche della Toscana, la villa si presta anche ad essere trasformata in una raffinata struttura ricettiva o in una location per eventi esclusivi, oppure per essere inserita nel circuiti internazionale degli affitti settimanali per vacanze.

Distanze e posizione

Toscana - Italia

Regioni confinanti: Umbria, Liguria, Emilia-Romagna, Marche, Lazio e Mar Tirreno

Centri principali: Firenze, Siena, Arezzo, Pisa, Lucca, Grosseto, Livorno

 

Caratteristiche: bagnata dal Mar Ligure e dal Mar Tirreno,  ha un territorio interno prevalentemente verde e collinare, ricco di  vigneti e uliveti, mentre la costa ha spiagge per lo più basse e sabbiose, fatta eccezione per alcuni importanti promontori fra cui Argentario, Ansedonia, Punta Ala, Castiglion della Pescaia.

Posta nel centro Italia, La Toscana è una delle regioni più amate dai turisti di tutto il mondo, ricca di famosi centri storici e di piccoli e affascinanti borghi medievali (come San Gimignano, Volterra o Montepulciano), con un territorio ricco di parchi naturali e archeologici di grande bellezza tra cui quello della Val d’Orcia, il Parco dell’Arcipelago Toscano (con le isole di Capraia, Giannutri, Gorgona e Montecristo, parte dell’isola d’Elba e del Giglio e l’isola di Pianosa), il Parco della Maremma e numerosi altri che, insieme alle aree protette, contribuiscono a mantenerne intatto il fascino di questa regione. 

 

Offerta immobiliare: in Toscana è possibile acquistare tipici casali di campagna magistralmente ristrutturati, nelle zone del Chianti, Val d'Orcia, Crete Senesi o ville storiche in antichi borghi e sul mare dell'Argentario, Forte dei Marmi, Lido di Camaiore, Viareggio, Capalbio, Porto Ercole, Punta Ala, Orbetello, ma anche appartamenti di pregio nei centri storici a Firenze, Siena, Lucca, Pisa, Cortona, Montalcino, San Gimignano.