Villa di lusso con vista sul Lago di Como

Descrizione breve

Villa liberty completamente ristrutturata, in magnifica posizione collinare e con vista sul Lago di Como. Con dependance, serra, piscina, garage e giardino all'italiana. Ospita complessivamente 5 camere e 5 bagni, oltre ad ampie e luminose zone giorno.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

La villa - Superficie lorda di 244,5 mq
La villa costruita all'inizio del '900 è stata accuratamente restaurata e riportata alla bellezza originale.
Al piano terra vi troviamo il salotto con camino la zona pranzo, una cucina con piani di lavoro in marmo di Carrara, una deliziosa veranda con tetto finestrato, costruita su misura a Londra da Maston & Langinger e un bagno a servizio del piano.

Un'originale e scenografica scala a chiocciola conduce ai due piani superiori: al primo piano una camera/studio con grazioso terrazzo, una camera matrimoniale con cabina armadio e sala bagno con vasca; al secondo piano due camere da letto, uno studio e una sala da bagno completa.

Il piano interrato comprende guardaroba e lavanderia.

Dépendance - Superficie lorda 45 mq
La dépendance adiacente, su due piani, è composta da una camera con bagno nel piano superiore e un ambiente al piano terra già predisposto con gli attacchi per una futura cucina o bagno.

Annesso 1 - Superficie lorda 37 mq

La struttura adiacente alla piscina include un bar/salotto, stanza degli attrezzi e bagno con doccia.

Annesso 2 - L’antica serra - Superficie lorda 16 mq

E' stata restaurata e la sua copertura convertita in un meraviglioso terrazzo belvedere abbellito con un pergolato.

Annesso 3 - Locali tecnici - Superficie lorda 17 mq

Annesso 4 - Sala Hobbies - Superficie lorda 8 mq

Il vecchio pollaio è stato riadibito a sala hobby decorato a stucchi, completo di angolo cottura, in una parte nascosta del giardino e lontano dalla piscina.

Box auto - Superficie lorda 44 mq.

Stato e finiture

La villa è in condizioni ottime.

Gli attuali proprietari, quando decisero di fare di questo edificio la loro residenza fissa, hanno intrapreso con un gruppo selezionato di artigiani e leader di settore, un’opera di restauro per riportare la villa ad alti livelli di lusso e funzionalità.
Il restauro è stato incentrato sulla conservazione del valore architettonico della facciata Liberty, con gli squisiti dettagli della muratura, delle finestre e balconi, migliorando gli interni dal punto di vista strutturale, funzionale ed estetico.
La villa è stata completamente ricostruita con murature, pavimentazioni, finestrature, infissi e sistemi elettrici e idraulici della migliore qualità.
In fase successiva, si è proceduto a inserire elementi architettonici come modanature stampate degli intonaci, ebanisteria e finiture per mano dei migliori artigiani, carpentieri, decoratori e fabbri disponibili sul mercato.
Questi lavori hanno reso la villa bella sia all’interno che all’esterno e perfettamente armoniosa con le sue origini.

Spazi esterni

Anche il parco, di 2.000 mq, ha subito un intervento di restaturo con l'obiettivo di fruirne tutto l’anno, sfruttando al massimo la sua posizione pianeggiante con viste ineguagliabili sul lago e l’esposizione a sud.
Vi troviamo un angolo barbecue, diversi terrazzi con vista sulla piscina, sul lago e sui giardini all’italiana creati con siepi di ligustro scolpite, pergola di rose e diverse specie di arbusti e fiori, anche tropicali.

La piscina a sfioro ha il perimetro realizzato con pietre di calcare antiche, seconda patina.

Utilizzo e potenzialità

Villa Art Noveau è un vero e proprio paradiso: in posizione panoramica e collinare ma a due passi dal centro di Cernobbio, è perfetta sia come abitazione stabile che come casa per le vacanze.
L’ambiente sereno, tranquillo e riservato, unitamente alla qualità del restauro, all'accuratezza dei dettagli, rende questa villa il luogo perfetto per riunirsi con famiglia e amici.

Distanze e posizione

Lombardia - Italia

Regioni confinanti: Veneto, Piemonte, Emilia-Romagna, Trentino-Alto Adige e Svizzera

Centri principali: Milano, Como, Lecco, Bergamo, Mantova, Brescia, Cremona, Monza, Lodi, Pavia, Sondrio, Varese

 

Caratteristiche: situata nel nord Italia, è una delle regioni più grandi. Il suo territorio si estende dalle Alpi alla pianura Padana, dando vita a una grande varietà di paesaggi.

La Lombardia è una regione particolarmente ricca in cui troviamo città d'arte, laghi (il Lago di Como e il Lago Maggiore si trovano all'interno del suo territorio e così anche il versante occidentale dei Lago di Garda), corsi d'acqua, monumenti di pregio, paesaggi montani (grazie alla presenza di importanti impianti sciistici a Bormio, Livigno e del Tonale è meta turistica anche per gli amanti di sport invernali), eventi mondani e paradisi dello shopping, armoniosamente fusi con una atmosfera di continua innovazione tecnologica e industriale.

Il suo capoluogo è Milano, uno dei maggiori e più conosciuti centri storici d'italia ogni anno mèta di turisti da ogni parte del mondo, insieme alle altre importantissime città d'arte della regione.

Il clima è molto variegato, in relazione alle diverse conformazioni del territorio. In pianura e nelle città le estati sono calde con inverni non troppo rigidi, in montagna il clima è alpino, con inverni caratterizzati da abbondanti nevicate.

 

Offerta immobiliare: In Lombardia è possibile acquistare eleganti appartamenti a Milano, Bergamo, Lecco, Como e Mantova o nei caratteristici borghi Cernobbio, Bellagio, Menaggio, Tremezzo, ville di pregio con parco sul Lago di Como, Lago Maggiore e Lago d'Iseo, castelli e dimore storiche, aziende vinicole, hotel e strutture ricettive a Milano.