Antica villa con parco in vendita nel centro di Stresa

Piemonte - Stresa, Lago Maggiore | Villa Regina Rif. K1E7

Una villa con dependance e parco di oltre 1 ettaro

Trattative riservate

Dettagli e accessori

  • Superficie: 960 mq
  • Camere: 9
  • Bagni: 6
  • Terreno: 1.2 ha
  • Condizioni: ottime
  • Classe: F
  • EPi: 189.24
  • Dependance per ospiti
  • Garage
  • Giardino maturo curato a prato
  • Interni affrescati
  • Possibilità di realizzare una piscina

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Distanze

Centro più vicino

Km 6

Superstrada

Km 50

Aeroporto

Km 193

Mare  

Km 0.4

Lago   

Descrizione breve

Antica villa con parco di oltre un ettaro e dependance, nel centro storico a Stresa, sul Lago Maggiore. La villa, della superficie di circa 810 mq comprende grandi zone giorno, 7 camere e 5 bagni; la dependance, di circa 150 mq, ospita un soggiorno/cucina, 2 camere, un bagno e il garage. Possibilità di realizzare una piscina.

Posizione geografica

Villa Regina si trova nel centro abitato di Stresa, in una magnifica posizione panoramica con vista sul Lago Maggiore, alle pendici del monte Mottarone.

 

Stresa si trova sulla sua costa occidentale, di fronte alle scenografiche Isole Borromee. La sua posizione suggestiva, unita alla dolcezza del clima l’ha resa un’apprezzata meta turistica già dalla metà dell’800.

Il Lago Maggiore attrae ogni anno visitatori da tutto il mondo, affascinati dalle bellezze naturali del suo territorio, dalle splendide e imponenti rocce e castelli che sorgono attorno ad esso e nelle sue isole (ben 11) e dalla possibilità di praticare ogni tipo di sport a contatto con la natura.

La villa si trova a circa un’ora d’auto sia da Milano (84 km) che da Novara (62 km) e Varese (64 km).

Gli aeroporti più vicini sono Milano Malpensa, a 50 km, e Milano Linate, a 106 km

Descrizione dei fabbricati

La villa principale, della superficie di circa 810 mq su tre livelli, al piano terra, ospita l’ingresso, ampi soggiorni affrescati e una grande cucina.

Ai piani superiori troviamo la zona notte, con cinque ampie camere letto e quattro bagni al primo piano e due ulteriore camere, un bagno e un soggiorno al secondo.

Il piano seminterrato è composto da un'ampia taverna adibita a cantina dei vini, un locale fitness e servizi.

La dependance, di 150 mq, è disposta su tre piani, con al piano terra un grande garage e locali di servizio, al primo piano un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, e al secondo piano un'ulteriore camera da letto.

Stato e finiture

Sia la villa che la dependance sono in perfette condizioni: negli ultimi anni sono state oggetto di un intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo, pur mantenendo tutti i dettagli d’epoca.

Spazi esterni

La proprietà è abbracciata da un grande e curatissimo parco di circa 12.000 mq, con alberi ad alto fusto, comprese alcune palme, area BBQ e la possibilità di costruire una piscina.

Utilizzo e potenzialità

Villa Regina ha grandi potenzialità grazie alla sua posizione riservata, pur trovandosi nel centro di Stresa: è ideale sia come abitazione principale sia come dimora di rappresentanza e può essere concepita come investimento per chi desidera avviare un'attività ricettiva in quest'angolo esclusivo del Lago Maggiore.

 

Distanze e posizione


Mare e laghi
  • Mare Ligure 193 Km
  • Lago Maggiore 0.4 Km
Aeroporti
  • Aeroporto Milano Malpensa 50 Km
  • Aeroporto Milano Linate 106 Km
Superstrade
  • Autostrada 6 Km
Piemonte

Piemonte - Italia

Regioni confinanti: Liguria, Lombardia, Emilia Romagna, Valle d'Aosta, oltre che con Francia e Svizzera

Centri principali: Torino, Asti, Alessandria, Novara, Cuneo

 

Caratteristiche: è una delle regioni più grandi, posizionata nel nord Italia, con un territorio caratterizzato da imponenti catene montuose, ricco di importanti e rinomate località sciistiche, laghi (Lago Maggiore e Lago d'Orta) e ampie zone collinari e pianeggianti, famose per produzione di pregiatissimi vini. Le sue straordinarie ricchezze naturali sono protette da due Parchi nazionali: il Gran Paradiso e la Val Grande.

Il clima è perlopiù temperato, con inverni più freddi man mano che ci avviciniamo ai massicci montuosi.

Il Piemonte ha una rinomata tradizione eno-gastronomica, le sue colline sono infatti famose per la produzione di pregiatissimi vini (tra cui il Barolo, il Brachetto, il Barbera, il Moscato...), di formaggi (Gorgonzola, Castelmagno, Bra, tra gli altri) e per la presenza del famoso Tartufo bianco di Alba.

 

Offerta immobiliare: il Piemonte offre una variegata offerta di investimenti immobiliari: aziende vinicole nelle zone del Monferrato e delle Langhe, casali di campagna, ville storiche con parco e appartamenti nei maggiori centri storici.

 

*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa