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EnglishVilla di lusso con piscina a Forte dei Marmi
- Forte dei Marmi | Rif.Una dimora di rappresentanza in un prestigioso comprensorio a due passi dal centro
Dettagli e accessori
- Superficie: 0 mq
- Terreno: 0 mq
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Descrizione breve
Villa di pregio di nuova costruzione, con piscina e giardino di 1.000 mq, in zona residenziale, a Forte dei Marmi. Disposta su tre livelli, ha una superficie lorda totale di 567 mq ed è composta da ampie zone giorno di rappresentanza, 3 camere da letto, 6 bagni, taverna, garage e due posti auto coperti.
Posizione geografica
Villa Beatrice si trova nell’incantevole cittadina di Forte dei Marmi, famosa nel mondo per le sue spiagge, le iconiche Alpi Apuane poste alle spalle del centro abitato, gli eccellenti ristoranti, lo shopping di lusso e la bellissima passeggiata sul lungomare.
Forte dei Marmi è riconosciuta in Italia e all’estero come una cittadina esclusiva e raffinata e molti dei personaggi che la vivono e l’hanno vissuta fanno parte del jet set.
Villa Beatrice è a pochi minuti dal centro e dalle spiagge, in posizione semicentrale, dove tranquillità e privacy sono garantite.
La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali: Viareggio (20 km), Pisa (30 km) e Lucca (35 km) distano meno di mezz’ora d’auto, mentre con circa un’ora è possibile raggiungere le famose “Cinque Terre” (60 km) o Firenze (100 km).
L’aeroporto più vicino è quello di Pisa a soli 35 minuti di auto (30 km), l’aeroporto Internazionale di Firenze si trova a un’ora circa d’auto (100 km) e l’aeroporto di Genova (135 km) a un'ora e mezza. È inoltre disponibile per voli privati l’Aeroporto Municipale di Massa – Cinquale a 15 minuti (4 Km).
Descrizione dei fabbricati
La villa sorge all’interno di un complesso immobiliare completamente recintato e composto di sole sei ville con caratteristiche simili.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale lorda di 567 mq.
Al piano terra di circa 168 mq lordi, troviamo un grande soggiorno, con altezza sino al soffitto della casa, e che si affaccia su un ampio portico con proseguo di pompeiane (caratteristiche pergole) per un totale di circa 86 mq. Di fronte al portico troviamo la piscina di oltre 90 mq e il giardino di 1.000 mq circa.
Alla destra del salone si sviluppa una zona notte con una camere e due bagni, mentre alla sinistra troviamo la cucina.
Il primo piano, di circa 114 mq lordi è suddiviso in due ali, ognuna delle quali ospita una camera con bagno privato. Al centro un'ampia area sottotetto.
Il piano interrato, della superficie di circa 285 mq lordi è composto da grande taverna, ulteriori due vani, due bagni, un deposito, la lavanderia e un garage con accesso tramite una rampa sotterranea in grado di ospitare altri 3 posti auto al coperto.
Stato e finiture
La Villa è di nuova costruzione, ultimata nel 2017.
Le soluzioni per il risparmio energetico e i materiali utilizzati sono di ultima generazione e le consentono di essere inserita in Classe A.
Le finiture interne sono di ottimo livello, tutti i materiali utilizzati sono tra i migliori sul mercato, lo stesso si può dire per gli esterni, a partire dai legni delle pompeiane tutti in lamellare sino ad arrivare ai rivestimenti delle piscine con ceramiche di prima qualità.
All’interno della Villa è presente la domotica, che consente un comodo utilizzo di tutte le funzioni collegate. Questa villa si pone ai vertici qualitativi, per risparmio energetico, tipologia costruttiva e finiture.
Spazi esterni
Bellissimo il giardino esterno di circa 1.000 mq completamente circondato da alte siepi, con il portico prospiciente di 48 mq e pompeiane collegate per altri 38 mq, tutti spazi ideali in cui trascorrere freschi pomeriggi di relax o piacevoli colazioni.
La grande piscina, di circa 90 mq impreziosisce e completa la proprietà.
I vialetti che accompagnano all’interno della villa rendono organizzata e pulita l’architettura del giardino.
La villa è stata pensata e progettata per avere uno spazio esterno vivibile e ben sfruttabile durante i lunghi periodi di bella stagione del Forte dei Marmi e vi consentiranno di godere del suo clima unico.
Utilizzo e potenzialità
La posizione riservata nel contesto urbano, baricentrica rispetto a tutte le più importanti città della Toscana e non solo, le caratteristiche costruttive e gli accessori di pregio, rendono la Villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze.
Interessante anche come investimento visto i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene la cittadina del Forte dei Marmi nel contesto italiano e internazionale.
Distanze e posizione
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*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa
