Villa di lusso con piscina in vendita a Rapallo

Descrizione breve

In posizione collinare e panoramica, con magnifica vista mare, prestigiosa villa della superficie di circa 740 mq netti, con piscina e parco di quasi un ettaro.

Posizione geografica

In posizione collinare e panoramica, con vista incantevole sul Mar Ligure, Villa dei Limoni è una prestigiosa proprietà con parco di quasi un ettaro.

Ci troviamo a Rapallo, tradizionale luogo di villeggiatura, conosciuto ed apprezzato in tutto il mondo ed a pochi km da altri importanti centri della Liguria: Santa Margherita Ligure (3 km), Camogli (9 km) e Portofino (9 km) sono raggiungibili in meno di 10 minuti, mentre Genova dista circa 20 minuti d’auto (28 km).

L’aeroporto di riferimento è il Cristoforo Colombo di Genova (38 km), raggiungibile in mezz’ora grazie al comodo collegamento con l’autostrada A12, il cui allaccio si trova a soli 3 km.

Descrizione dei fabbricati

Villa dei Limoni si sviluppa su quattro livelli (collegati internamente anche da ascensore) per una superficie totale di 750 mq netti, oltre alla veranda e ad ampi terrazzi.

Al piano terra troviamo un appartamento per il personale di servizio, l’ingresso e la sala biliardo.

Il primo piano è stato suddiviso in un grande salone con camino, lo studio, la sala da pranzo una grande cucina con veranda, il bagno e delle zone accessorie all’abitazione destinate a lavanderia e cantina.

Ai piani superiori troviamo la zona notte con al secondo piano tre camere con tre bagni ed al piano mansardato ulteriori due camere ed un bagno.

La proprietà è completata da una dependance, suddivisa in un ampio ingresso, due camere e due bagni e da un box auto doppio.

Stato e finiture

La proprietà è in ottimo stato, con ambienti ampi, luminosi e panoramici e finiture di pregio.

Spazi esterni

Villa dei Limoni è circondata da un parco di 9.500 mq curato a giardino, con frutteto, orto e piscina con solarium in zona panoramica.

Utilizzo e potenzialità

Grazie alla posizione panoramica e al tempo stesso con assoluta privacy ed alla vicinanza con altri importanti luoghi esclusivi di villeggiatura, Villa dei Limoni è la dimora perfetta per coloro che sono alla ricerca di una residenza di rappresentanza in cui trascorrere periodi di relax e vacanza o anche come dimora stabile. 

Distanze e posizione

Liguria - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Piemonte, Emilia-Romagna, Mar Ligure e Francia

Centri principali: Genova, Rapallo, Portofino, Portovenere, Santa Margherita, San Remo, Albenga, Alassio, Bordighera, Savona, La Spezia, Imperia

 

Caratteristiche: La Liguria è una delle regioni meno estese d'Italia, con un paesaggio montuoso, interrotto da numerose valli lungo le quali scorrono corsi d'acqua che si aprono su bellissime coste, apprezzate dai turisti di ogni parte del mondo.

Genova, città ricca di storia e da sempre legata alla marinea e al commercio, è oggi un importante centro turistico, culturale, scientifico, musicale e universitario e il suo golfo ospita il porto più importante d'Italia.

Qui troviamo anche le famose Cinque Terre, una suggestiva area con coste frastagliate, ricche di golfi, baie, spiagge e fondali profondi, sovrastate da terrazzamenti coltivati a vite e a olivo. 

La Liguria gode di un clima privilegiato: gli inverni, grazie alla catena montuosa alle sue spalle che la ripara dalle correnti fredde, sono miti, mentre d'estate l'aria è rinfrescata dalle brezze marine.

 

Offerta immobiliare: La Liguria è particolarmente apprezzata dagli acquirenti stranieri, che prediligono importanti residenze di pregio sul mare o nelle vicinanze e appartamenti nei centri storici della costa e in particolare a Portofino, Santa margherita Ligure, Camogli, Rapallo, Chiavari, sestri Levante, Lerici, Porto Venere, Levanto, Sanremo, Alasso e Bergeggi.