Villa di lusso con piscina in vendita sul Lago di Como
Lombardia - Tremezzo - Lago di Como | Villa con Vista sul Lago di Como Rif. C0GRUna grande villa con giardino, piscina e vista panoramica sul lago
Dettagli e accessori
- Superficie: 452 mq
- Camere: 6
- Bagni: 4
- Terreno: 1.800 mq
- Condizioni: ottime
- Classe:
- EPi: 217.38
- Camino
- Garage
- Giardino maturo curato a prato
- Piscina
- Taverna
- Uliveto
Distanze
Km 0.8
Centro più vicino
Km 27
Superstrada
Km 78
Aeroporto
Km 210
Mare
Km 0.8
Lago
Album foto
Planimetrie
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Descrizione breve
Villa di lusso in posizione panoramica, sulle sponde del Lago di Como e a due passi dal centro, con giardino privato di 1.800 mq e piscina. Superficie netta di circa 452 mq, con ampia zona giorno panoramica e con camino, 6 camere, 4 bagni, taverna, grande garage e vani accessori.
Posizione geografica
Villa con Vista si trova in posizione panoramica, con vista magnifica su entrambe le sponde del Lago di Como, con alle spalle il suggestivo Monte di Tremezzo (1.700 metri s.l.m.) e a due passi dal centro del paese, apprezzata meta turistica sulle sponde del lago, con i negozi e i servizi di prima necessità raggiungibili anche a piedi.
Unico paese della provincia di Como inserito nel club dei Borghi più Belli d'Italia, il suo comune si suddivide in 10 piccole frazioni, tutte con un proprio motivo di attrazione.
Como e Lugano (rispettivamente a 26 e a 31 km) sono raggiungibili in circa 40 minuti d'auto, mentre con appena un'ora è possibile recarsi a Varese (50 km) o Milano (72 km).
Dalla villa è inoltre possibile raggiungere Bellagio, altra rinomata località turistica, in meno di 20 minuti, grazie ai frequenti traghetti che partono da Cadenabbia (a circa 2 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Milano Malpensa, a 78 km (1 ora d'auto), e Milano Linate, a 90 km (1 ora e venti d'auto).
Descrizione dei fabbricati
La villa ha un superficie netta di 452 mq disposti su due livelli.
Al piano terra (di 198 mq netti) troviamo:
- ampio soggiorno con camino e accesso a un bel portico con vista sulla zona piscina e sul lago
- cucina abitabile
- 6 camere, di cui 3 che si sviluppano una dentro l'altra ma che potrebbero essere facilmente disimpegnabili (un'ipotesi di diversa divisione, sfruttando una delle camere come salotto e semplicemente spostando due porte, è visibile tra le planimetrie)
- 4 bagni.
Il piano interrato (di 254 mq netti) è suddiviso in:
- grande taverna con camino
- autorimessa di circa 160 mq
- cantina
- due ripostigli
- centrale termica.
Stato e finiture
La villa è in ottime condizioni, con gli interni molto luminosi, grazie alle ampie e numerose finestre affacciate sul giardino.
Esternamente si presenta in pietra a vista, con due belle zone porticate sul versante del Lago di Como e della piscina.
Spazi esterni
Villa con Vista sul lago di Como è circondata da un giardino privato di circa 1.800 mq con piscina e con alcuni ulivi.
Utilizzo e potenzialità
La villa, grazie alla posizione e agli spazi interni, è perfetta sia come casa per vacanze che come abitazione principale.
La vicinanza con il Lago di Como e con molti altri borghi di interesse turistico la rende ideale anche per la messa a reddito, con la possibilità di affittarla settimanalmente, nei periodi di non utilizzo.
Planimetrie
Distanze e posizione
- Tremezzo 0.8 Km
- Menaggio 5 Km
- Argegno 9 Km
- Como 27 Km
- Lugano 31 Km
- Varese 50 Km
- Milano 72 Km
- Mare Ligure 210 Km
- Lago di Como 0.8 Km
- Golf 9 Km
- Aeroporto Milano Malpensa 78 Km
- Aeroporto Milano Linate 90 Km
- Aeroporto di Bergamo 117 Km
- Autostrada 27 Km

Lombardia - Italia
Regioni confinanti: Veneto, Piemonte, Emilia-Romagna, Trentino-Alto Adige e Svizzera
Centri principali: Milano, Como, Lecco, Bergamo, Mantova, Brescia, Cremona, Monza, Lodi, Pavia, Sondrio, Varese
Caratteristiche: situata nel nord Italia, è una delle regioni più grandi. Il suo territorio si estende dalle Alpi alla pianura Padana, dando vita a una grande varietà di paesaggi.
La Lombardia è una regione particolarmente ricca in cui troviamo città d'arte, laghi (il Lago di Como e il Lago Maggiore si trovano all'interno del suo territorio e così anche il versante occidentale dei Lago di Garda), corsi d'acqua, monumenti di pregio, paesaggi montani (grazie alla presenza di importanti impianti sciistici a Bormio, Livigno e del Tonale è meta turistica anche per gli amanti di sport invernali), eventi mondani e paradisi dello shopping, armoniosamente fusi con una atmosfera di continua innovazione tecnologica e industriale.
Il suo capoluogo è Milano, uno dei maggiori e più conosciuti centri storici d'italia ogni anno mèta di turisti da ogni parte del mondo, insieme alle altre importantissime città d'arte della regione.
Il clima è molto variegato, in relazione alle diverse conformazioni del territorio. In pianura e nelle città le estati sono calde con inverni non troppo rigidi, in montagna il clima è alpino, con inverni caratterizzati da abbondanti nevicate.
Offerta immobiliare: In Lombardia è possibile acquistare eleganti appartamenti a Milano, Bergamo, Lecco, Como e Mantova o nei caratteristici borghi Cernobbio, Bellagio, Menaggio, Tremezzo, ville di pregio con parco sul Lago di Como, Lago Maggiore e Lago d'Iseo, castelli e dimore storiche, aziende vinicole, hotel e strutture ricettive a Milano.
*La posizione dell'immobile sulla mappa è approssimativa