Villa di lusso con piscina in vendita a Rovereto

Descrizione breve

Villa con parco e piscina, in posizione collinare a poca distanza dal centro storico cittadino. Superficie commerciale di 470 mq su 4 livelli. Composta da una luminosa e ampia zona giorno, 5 camere e 6 bagni. Giardino di 1.700 mq con piscina.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Villa delle Ortensie si sviluppa su tre piani fuori terra e su un piano seminterrato, per una superficie commerciale totale di 470 mq.

Piano terra
Al piano terra troviamo un ampio disimpegno che conduce a un elegante salone con camino, corredato da un bagno di servizio, la grande cucina in stile rustico che si affaccia sulla zona piscina e una funzionale zona di servizio, con lavanderia e accesso indipendente.

Piano mezzanino e primo piano
Un’importante scala massiccia conduce ai piani superiori.
Sul piano mezzanino troviamo la grande camera padronale con bagno.
La restante zona notte si trova al piano primo ed è suddivisa in tre ampie camere, uno studio/camera, un piacevole disimpegno, un guardaroba e altri due bagni. Da questo livello è possibile accedere ai grandi terrazzi coperti (posizionati a est e a ovest) da ogni stanza.
A completare il piano, degli spazi accessori utilissimi per i cambi di stagione.

Piano interrato
Accanto all’ampio garage troviamo un locale multifunzionale con zona bar e biliardo, cucina, salotto e angolo relax, oltre alle cantine e ai vani tecnici.

Stato e finiture

L'immobile è stato costruito all'inizio degli anni ‘80, in stile classico, con uso di ceramiche e legni tipici dell’epoca ed è un buone condizioni.
Le finiture interne sono state realizzate, al tempo, con grande cura e alta qualità e il salone con camino è arricchito da grandi finestre con vista sul verde privato.

Spazi esterni

I grandi punti di forza di Villa delle Ortensie sono certamente il contesto e il curatissimo parco di circa 1.700 mq che circonda la proprietà, ricco di privacy e costellato da piante ad alto fusto, che ben si coniugano con il paesaggio circostante e fanno da cornice alla grande piscina esterna e al gazebo finemente arredato.

Al piano terra della villa troviamo un portico che, grazie alla ben accessoriata zona barbecue, è perfetto per mangiare all'aperto durante la bella stagione e al primo piano degli ampi terrazzi che si affacciano rispettivamente sul verde e sulla città.

Si accede alla proprietà tramite cancelli elettrici (sia pedonali che carrabili) che immettono nel grande garage, collegato internamente ai piani superiori.

Utilizzo e potenzialità

Villa delle Ortensie si trova in un quartiere residenziale di pregio ed è una delle proprietà più interessanti oggi in vendita, ideale come dimora principale per nuclei familiari anche numerosi.

Distanze e posizione

Trentino-Alto Adige - Italia

Regioni confinanti: Lombardia e Veneto, Austria e Svizzera

Centri principali: Trento, Bolzano, Riva del Grada, Brunico, Vipiteno, Bressanone, Merano

 

Caratteristiche:situata all'estremità settetrionale dell'Italia, il Trientino Alto Adige è famoso per la bellezza delle sue montagne.

Il suo territorio è interamente montuoso e con numerose aree protette (Parco dello Stelvio, Parco delle Dolomiti di sesto, Parco naturale Fanes - Sennes - Braies, tra gli altri), con una grande varietà di paesaggi, dalle guglie severe delle sue vette, agli immensi boschi di conifere, agli impetuosi corsi d'acqua, agli incantevoli laghi (tra cui la punta settentrionale del Lago di Garda), ai caratteristici borghi e castelli storici.

Tuttociò lo rende una famosa mèta per gli appassionati di montagna in ogni stagione. D'inverno il comprensorio sciistico è vastissimo e offre chilometri di piste di ogni difficoltà. Tra le località più famose troviamo Madonna di Campiglio, Canazei, San Martino di Castrozza, Moena. In estate il turismo montano, naturalmente attratto dalle bellezze del territorio e da infiniti sentieri escursionistici di ogni tipo e difficoltà, è ulteriormente richiamato dai numerosi eventi culturali legati anche alla gastronomia, agli antichi usi e alle tradizioni locali.

Il clima è caratterizzato da inverni rigidi e nevosi e da estati fresche.

 

Offerta immobiliare: In Trentino Alto Adige è possibile acquistare eleganti appartamenti in residence gestiti e dotati di ogni comfort o nei caratteristici centri storici, tipiche baite con vista sulle cime innevate o hotel e strutture ricettive di alto livello, a Corvara, Ortisei, Selva di Val Gardena, Santa Cristina di Val Gardena, Canazei, Folgaria, Madonna di Campiglio e Moena.