Descrizione breve

Casale ristrutturato in posizione tranquilla e riservata, con magnifico panorama sulle colline marchigiane, a 17 km da Jesi e a mezz'ora dal mare. Superficie di circa 270 mq lordi su due livelli, è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, lavanderia e ripostigli. Giardino panoramico di 3.848 mq completamente recintato.

Posizione geografica

Descrizione dei fabbricati

Il Casale dei Sogni è la tipica e caratteristica abitazione di campagna marchigiana, con gli esterni in pietra e mattoni e il tetto in coppi, circondata da un rigoglioso giardino panoramico, che a primavera esplode in tutta la sua bellezza e i suoi colori.

La superficie è di circa 270 mq lordi, disposti su due livelli.

Il piano terra ospita tutti gli ambienti della zona giorno:
- ampio ingresso
- soggiorno
- cucina/sala da pranzo
- studio
- bagno
- lavanderia
- due ripostigli.

Al primo piano troviamo la zona notte con:
- due camere matrimoniali
- due camere singole
- bagno

- ampio ripostiglio adibito a cabina armadio.

Possibilità di ampliamento

Per chi ne avesse la necessità, esiste inoltre l'interessante possibilità (sfruttabile entro il 31/12/2022) di ampliare fabbricato di circa 60 mq lordi.

Stato e finiture

La struttura originaria del casale risale alla fine dell'800, successivamente è stato ristrutturato dagli attuali proprietari e si trova in ottime condizioni.
Le finiture interne sono tipiche degli antichi casali dell'entroterra marchigiano, con pavimenti in cotto e soffitti con travi e pianelle, che donano agli ambienti un'atmosfera caratteristica e accogliente.
La cucina è in muratura, con un bel lavabo in pietra, i piani lavoro e le pareti retrostanti rivestite con ceramiche colorate nei toni del bianco e del rosso.
I bagni sono ampi e luminosi, anch'essi con rivestimenti in ceramiche colorate.
Gli infissi, sia interni che esterni, sono di legno massello.

Spazi esterni

Il Casale dei Sogni è circondato da un bel terreno privato di 3.848 mq (comprensivi del sedime dei fabbricati) completamente recintato.
Intorno al casale troviamo un'ampia zona lastricata in pietra, con ulivi secolari ornamentali, rose e siepi fiorite, perfetta per mangiare o prendere il sole godendo del magnifico panorama circostante.
Oltre, il terreno è curato a prato inglese, con una zona destinata a orto, con alcuni alberi da frutto e ulivi.
Tutt'intorno scorgiamo dolci colline coltivate e casali sparsi, nel silenzio assoluto della campagna marchigiana.

Utilizzo e potenzialità

Il Casale dei Sogni è ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione tipica, in posizione riservata e panoramica, che sia immersa nel verde della campagna ma allo stesso tempo a breve distanza dal mare (a mezz'ora d'auto).
Perfetta come seconda casa in cui trascorrere le vacanze, potrebbe anche essere messa a reddito, affittandola settimanalmente nei periodi di non utilizzo.

Distanze e posizione

Marche - Italia

Regioni confinanti:  Toscana, Umbria, Lazio, Emilia-Romagna, Abruzzo, Mare Adriatico e Repubblica di San Marino.

 

Centri principali:  Ancona, Pesaro, Senigallia, Sirolo, Fano, Urbino, Gabicce Mare, Numana, Ascoli Piceno, San Benedetto del Tronto, Grottammare, Offida, Ripatansone.

 

Caratteristiche: le Marche sono situate nel centro Italia, affacciate sul mare Adriatico.

La regione è conosciuta e apprezzata per la bellezza dei litorali (180 chilometri di costa) con alcune spiagge di sabbia finissima, altre con sassi e ghiaia, e altre ancora con ripide pareti rocciose che a tratti cadono a strapiombo sul mare, creando stupende calette e insenature raggiungibili solo grazie a piccoli sentieri o via mare.

Il territorio è caratterizzato da caratteristici borghi storici e da città d'arte, da un importante patrimonio naturalistico ricco di parchi (Monti Sibillini, Gran Sasso - Monti della Laga, Conero, tra gli altri) e di riserve naturali e dalla presenza degli Appennini, che digradando verso il mare creano una susseguirsi di dolci colline. 

Il clima temperato è nella zona costiera con inverni abbastanza miti ed estati rinfrescate dalle brezze marine; nelle zone interne le estati sono fresche e gli inverni rigidi con possibili nevicate.

 

Offerta immobiliare: il bel territorio collinare delle Marche è particolarmente apprezzato per la campagna ben curata e intatta, nella quale è ancora possibile trovare caratteristici casali e ville storiche in posizioni collinari e con viste meravigliose, che a volte si spingono fino al mare Adriatico.
Molto richiesti sono anche gli appartamenti e le ville lungo la costa e fronte mare, nelle principali città e centri litoranei.